№ 2-361/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 января 2011 года город Казань Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Баязитовой Ю.Н., с участием представителя истца Нестеровой Ю.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Сфера» к Миназову Р.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 79993руб. 96коп., в обоснование иска указал, что ответчик, являясь собственником нежилых помещений по адресу: <адрес изъят> помещения <номер изъят> общей площадью 136,7 кв.м., своевременно плату за указанные помещения не вносит. На 30.09.2010г. сумма задолженности ответчика составляет 79993руб. 96коп. Ответчик членом ТСЖ "Сфера" не является. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79993руб. 96коп., пени за просрочку оплаты в размере 12 117руб. 85коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2599руб. 82коп., расходы на представителя 10000руб. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, потому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Установлено, что ответчик Миназов Р.Д. является собственником нежилых помещений по адресу: <адрес изъят>, помещения <номер изъят> общей площадью 136,7 кв.м. По состоянию на сентябрь 2010 года ответчик имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 79 993руб. 96коп. При таких обстоятельствах, учитывая за ответчиком наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты за период с апреля 2009г. по июль 2010г., исходя из ставки рефинансирования 7,75 %, что составляет 12117руб. 85коп. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в размере 2599руб. 82коп. В соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах с учетом количества судебных заседаний (два судебных заседания) в размере 3000руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск товарищества собственников жилья «Сфера» удовлетворить. Взыскать с Миназова Р.Д. в пользу товарищества собственников жилья «Сфера» 92111,81 руб., возврат государственной пошлины 2599,82 руб., государственную пошлину в доход бюджета 363,51 руб. Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казань заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Э.Р.Сайдашева