... Дело №2-694/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафиной С.И., действующей в интересах недееспособной Закировой Н.А., к Абсолямовой М.А., Абсолямову В.В., Абсолямовой Г.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Вафина С.И., действующая в интересах недееспособной Закировой Н.А. (далее истец) обратилась в суд с иском к Абсолямовой М.А., Абсолямову В.В., Абсолямовой Г.В. (далее ответчики), на том основании, что Закирова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>

Истица Вафина С.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Сергеева В.Н., иск не признала.

Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что Вафина С.И. является опекуном недееспособной Закировой Н.А.

Закирова Н.А является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2005 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.11.2005 года сделана запись регистрации № 16-16-01/098/2005-473.1 (л.д.4).

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника – Закировой Н.А.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вафиной С.И., действующей в интересах недееспособной Закировой Н.А., к Абсолямовой М.А., Абсолямову В.В., Абсолямовой Г.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствие пользования собственности и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Абсолямову М.А., Абсолямова В.В., Абсолямову Г.В. по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течении месяца через районный суд.

Судья подпись Г.А. Абдуллина