Дело №2-263/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

18 января 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.

при секретаре судебного заседания Гатаулиной Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Барановой М.А. к Администрации Советского района ИК МО г.Казани о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Баранова М.А. (далее – истец) обратился в суд к Администрации Советского района ИК МО г.Казани (далее – ответчик) о сохранении помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. В данном помещении для удобства проживания истцом была произведена перепланировка. При обращении истца к ответчику с вопросом об узаконении перепланировки ему было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. На основании изложенного истец просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес изъят> в перепланированном виде.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: пристроен балкон, имеющий кирпичные стены.

При обращении истца к ответчику с вопросом об узаконении перепланировки ему было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Учитывая, что существующая перепланировка жилого помещения согласована с органами пожарного надзора, с органами здравоохранения, о чем имеются соответствующие решения, перепланировка жилого помещения не нарушает прочности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью суд признает отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казани неправомерным.

При таких обстоятельствах заявление Барановой М.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Барановой М.А. - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном виде.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Казань заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.