Дело № 2-555/12

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

30 января 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиганшиной Н.А. к Коротину В.В., Ширининой Е.В., Ширининой Е.В., Ширинину И.В., Дикой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зиганшина Н.А. обратилась в суд с иском, указав, что <дата изъята> приобрела путем заключения договора купли-продажи жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. На основании указанного договора купли-продажи от <дата изъята> было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное <дата изъята> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ. Согласно выписки из домовой книги ответчики по - прежнему числятся, зарегистрированными в <адрес изъят>, в городе Казани.

Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании квартирой, вынуждает истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере. В связи с этим истец просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, снять ответчиков с регистрационного учета и прописать Дикую Н.А. по месту жительства ее законных представителей.

В судебном заседании от <дата изъята> истец уточнила исковые требования просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства не известно.

Привлеченный к участию в деле адвокат Гарифуллина Ф.М., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

Из содержания части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) – «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 20, статьи 36 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела установлено, что Зиганшина Н.А. <дата изъята> приобрела путем заключения договора купли-продажи жилое помещение однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>.

На основании указанного договора купли-продажи от <дата изъята> было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное <дата изъята> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Согласно выписки из домовой книги ответчики по - прежнему числятся, зарегистрированными в <адрес изъят>, в городе Казани.

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника и создает препятствия в пользовании квартирой, вынуждает истца оплачивать жилищно-коммунальные услуги в излишнем размере.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зиганшиной Н.А. к Коротину В.В., Ширининой Е.В., Ширининой Е.В., Ширинину Е.В., Дикой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Коротина В.В., Ширинину Е.В., Ширинину Е.В., Ширинина Е.В., Дикую Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Отделение Управления ФМС по РТ в <адрес изъят> снять Коротина В.В., Ширинину Е.В., Ширинину Е.В., Ширинина Е.В., Дикую Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья: подпись Р.С. Гараева

Копия верна. Судья: Р.С. Гараева