... Дело №2-524/12 г.

пpедседательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

пpи секpетаpе судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МУ «Администрация Советского района города Казани» к Индивидуальному предпринимателю Васильевой С.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани (далее истец, ИКМО города Казани), МУ «Администрация Советского района города Казани» (далее истец, Администрация Советского района города Казани), обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Васильевой С.В. (далее ответчик, ИП Васильева С.В.) об освобождении самовольно занятого земельного участка, о сносе самовольно установленного торгового павильона и о возложении обязанности по приведению земельного участка в надлежащее состояние, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Как указывают истцы, в ходе проведения проверки законности установки торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес изъят> (10 квадратных метров), ответчик самовольно использует указанный земельный участок без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В связи с чем, ИКМО города Казани, МУ «Администрация Советского района города Казани» просит обязать ИП Васильеву С.В. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 10 квадратных метров путем демонтажа торгового павильона расположенного по адресу: <адрес изъят>, в случае не исполнения вышеуказанных требований предоставить право Администрации Советского района ИКМО г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона по вышеуказанному адресу.

Представитель ИКМО города Казани и МУ «Администрации Советского района города Казани» - Шарафутдинов Р.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил и просил обязать ИП Васильеву С.В. освободить самовольно занятый земельный участок, обязать ОО «Ветераны спортивной борьбы г.Казани» освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа вышеуказанного торгового павильона.

Ответчик ИП Васильева С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснив, что договор аренды от 01.06.2008 года заключен с Общественной организации «Ветераны спортивной борьбы г.Казани», которому киоск принадлежит на праве собственности.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФБУ «Земельная кадастровая палата по РТ» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Общественной организации «Ветераны спортивной борьбы г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения и доводы представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, применительно к вопросам исполнения земельного законодательства, гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В силу статей 25, 26, 28, 29 Земельного кодекса Российской Федерации – приобретение права пользования земельным участком возникает на основании решения исполнительных органов государственной власти. Использование земельных участков без правоустанавливающих документов является незаконным и рассматривается как самовольный захват земли.

Согласно акта обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля номер 650 МКУ «Комитета земельных и имущественных отношений города Казани» торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес изъят>, площадью 10 квадратных метров установлен самовольно.

В соответствии со статьями 9,16 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются как основа жизни деятельности народа. Действия индивидуального предпринимателя Васильевой С.В. выразившиеся в самовольном захвате земельного участка, нарушают права и интересы неопределенного круга лиц- жителей города Казани на благоприятную окружающую среду, пользование земельными участками общего пользования

Установка павильона на дворовой территории влечет ограничение прохода жителей, является потенциальным источником воздействия на почву и растительный покров, повреждает зеленую зону, уплотняет и загрязняет ее. На указанной территории граждане не могут осуществлять полноценный отдых.

Согласно договора аренды от 01.06.2008 года, заключенного между ОО «Ветераны спортивной борьбы г.Казани» и ЧП Васильева С.В., торговый киоск, расположенный по адресу: <адрес изъят>, принадлежит ОО «Ветераны спортивной борьбы г.Казани», ЧП Васильева С.В. является арендатором данного торгового киоска.

Таким образом, ОО «Ветераны спортивной борьбы г.Казани» в нарушение вышеуказанных требований, было допущено самовольное незаконное занятие земельного участка, расположенного в непосредственной близости к жилым домам, что повлекло ущемление прав лиц, проживающих в них, на благоприятную среду обитания. Постоянное нахождение торгового павильона на неразрешенной для такого вида использования территории противоречит целям использования данного участка, не позволяет жителям микрорайона реализовывать свое право на благоприятную среду обитания.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что заявленные ИКМО города Казани, МУ «Администрации Советского района города Казани» исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – «издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований». В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления. С ОО «Ветераны спортивной борьбы г.Казани», с учетом положений пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в федеральный бюджет в размере 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, МУ «Администрации Советского района города Казани» к Индивидуальному предпринимателю Васильевой С.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать Индивидуального предпринимателя Васильеву С.В. за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Обязать ОО «Ветераны спортивной борьбы г.Казани» за счет собственных средств освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа торгового павильона площадью 10 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес изъят>, привести земельный участок в надлежащее состояние, в случае неисполнения указанных требований предоставить право Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани за свой счет обеспечить демонтаж торгового павильона по указанному адресу.

Взыскать с ОО «Ветераны спортивной борьбы г.Казани» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд г.Казани.

Судья подпись Г.А. Абдуллина

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2012 года

Судья Г.А. Абдуллина