Дело №2-10009/11

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 декабря 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой С.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по РТ по тем основаниям, что она в соответствии с договором купли-продажи земельного участка с садовым домом от 18 ноября 2002 года приобрела земельный участок площадью 308 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, а также садовый дом с верандой общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв. м., расположенные по адресу: <адрес изъят>. Данное недвижимое имущество было ей передано по передаточному акту от того же числа. Все расчеты между сторонами по договору были произведены, сделка была нотариально удостоверена. Однако, она не успела зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество, а продавец <данные изъяты> умерла.

На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 308 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, а также на садовый дом с верандой общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв. м., расположенные по адресу: <адрес изъят> и обязать Управление Росреестра по РТ зарегистрировать ее право собственности на указанное недвижимое имущество.

Впоследствии к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ИК МО г. Казани, а Управление Росреестра по РТ переведено в третье лицо.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил суд признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 308 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, а также на садовый дом с верандой общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв. м., расположенные по адресу: <адрес изъят>

Представители ответчика ИК МО г. Казани не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ согласна с любым решением суда.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и третьего лица, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 18 ноября 2011 года и передаточного акта от того же числа, Тимофеева С.А. приобрела у <данные изъяты> земельный участок площадью 308 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, а также садовый дом с верандой общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв. м., расположенные по адресу: <адрес изъят>. Расчеты между сторонами по договору были произведены полностью, имущество было передано истцу. Однако, не успев зарегистрировать в Управлении Росреестра по РТ переход права собственности на имущество, <данные изъяты> умерла.

В связи с этим, в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество и обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Проанализировав имеющиеся в деле документы, суд приходит к выводу, что требования Тимофеевой С.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тимофеевой С.А. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Тимофеевой С.А. право собственности на земельный участок площадью 308 кв. м., кадастровый номер <номер изъят>, а также на садовый дом с верандой общей площадью по внутреннему обмеру 10,6 кв. м., расположенные по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения ему копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов