Дело № 2 – 1537/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 февраля 2012 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., с участием: заявительницы Низамиевой Н. Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по заявлению Низамиевой Н.Т. об оспаривании решения Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани»), УСТАНОВИЛ: Низамиева Н. Т. (далее – заявительница) обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани». В обоснование своих требований заявительница указала, что на основании договора социального найма жилого помещения она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В 1997 году в указанном жилом помещении ею была произведена перепланировка. В связи с проведенной перепланировкой заявительница обратилась в МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ей в этом было отказано. Заявительница просила суд признать решение МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» об отказе в согласовании произведенной ею перепланировки жилого помещения незаконным, обязать осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки указанного жилого помещения. В судебном заседании заявительница требования поддержала. Представитель МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав заявительницу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены из права и свободы. Согласно пункту 7 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения заявительница является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В 1997 году в указанном жилом помещении ею была произведена перепланировка, а именно: - увеличена площадь кухни за счет кладовой и коридора, для чего демонтирована гипсолитовая перегородка между кухней и кладовой и коридором; - стояки водопровода и канализации в кухне выгорожены коробом из ГКЛ. В связи с проведенной перепланировкой заявительница обратилась в МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ей в этом было отказано. Согласно экспертному заключению Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения <номер изъят>/А от <дата изъята> в результате проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы проекта перепланировки и переустройства квартиры № <номер изъят> в жилом доме № <номер изъят> нарушения требований СанПиН не выявлены. Согласно ответу начальника Отдела государственного пожарного надзора Советского района города Казани <номер изъят> от <дата изъята> перепланировка квартиры, произведенная заявительницей, не противоречит требованиям пожарной безопасности. Согласно письму Управления Роспотребнадзора по Республике Татарстан (Татарстан) от <дата изъята> <номер изъят> установлено соответствие проекта перепланировки квартиры требованиям СанПиН 2.<дата изъята>-00. Согласно проекту перепланировки квартиры, выполненному в 2009 году РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. Из анализа представленных доказательств, следует, что перепланировка <адрес изъят> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям законодательства, в связи с этим указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Поскольку положения статьи 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 14, статьями 26 - 28 ЖК РФ, согласовывать по заявлению гражданина самовольно выполненную перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии, отказ МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» о согласовании перепланировки квартиры заявителя суд считает незаконным. При таких обстоятельствах заявление Низамиевой Н. Т. подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Низамиевой Н.Т. об оспаривании решения Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» удовлетворить. Признать отказ Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в согласовании перепланировки квартиры № <номер изъят> в доме № <номер изъят> по улице <адрес изъят> незаконным. Обязать Муниципальное казенное учреждение «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» согласовать произведенные переустройства и перепланировку жилого помещения - квартиры № <номер изъят>, общей площадью по СНиП 53,5 квадратных метров, общей площадью по ЖК РФ 51,6 квадратных метров, в том числе жилой – 27,7 квадратных метров, находящегося в доме № <номер изъят> по улице <адрес изъят> в соответствии с проектом перепланировки квартиры, выполненным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в 2009 году. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Советский районный суд города Казани. Судья: