Дело №2-10783/11

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 декабря 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Усмановой З.А. об оспаривании решения органа местного самоуправления, суд

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратилась в суд по тем основаниям, что она является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Для удобства проживания, в указанной квартире была произведена перепланировка, согласно проекта. В администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее – администрация Советского района г. Казани) ей было отказано в узаконении перепланировки. Указанная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан не нарушает права и законные интересы других лиц, не затрагивает несущих стен здания и потому она считает такой отказ администрации Советского района г. Казани незаконным, нарушающим ее права и законные интересы.

На основании изложенного заявитель просит суд признать отказ администрации Советского района ИК МО г. Казани в согласовании перепланировки жилого помещения по указанному адресу незаконным и обязать администрацию Советского района г. Казани осуществить согласование переустройств и перепланировки жилого помещения по данному адресу.

В судебном заседании Усманова З.А. свои требования поддержала.

Представитель заинтересованного лица администрации Советского района г. Казани в судебное заседание также не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, заявление не признал.

Изучив материалы дела, выслушав заявителя, суд считает, что заявление Усмановой З.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Усманова З.А. является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Для удобства проживания, в указанной квартире была произведена перепланировка, согласно приложенного проекта.

Для узаконения данной перепланировки она обращалась в администрацию Советского района г. Казани, однако ею был получен ответ с отказом в узаконении. Она считает такой отказ администрации Советского района г. Казани незаконным, нарушающим ее права и законные интересы.

Заявитель просит суд обязать администрацию Советского района г. Казани произвести узаконение данной перепланировки.

Как видно из протокола санитарно-эпидемиологической экспертизы и проекта перепланировки квартиры, указанная перепланировка соответствует санитарным нормам. Несущие стены перепланированной квартиры не затронуты и их несущая способность не нарушена, а потому отказ администрации Советского района г. Казани заявителю является неправомерным.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению, так как указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Усмановой З.А. об оспаривании решения органа местного самоуправления удовлетворить.

Признать отказ администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани в согласовании перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес изъят> незаконным.

Обязать администрацию Советского района ИК МО г. Казани осуществить согласование переустройств и перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.

Судья: Кашапов Р.С.