Дело №2-10178/11

23 декабря 2011 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллина Д.Р. к МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», администрации Советского района ИК МО г. Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что в настоящее время он является военнослужащим запаса. Общественная организация офицеров запаса выделила ему по заявлению земельный участок на территории земель офицерского поселка для индивидуального жилищного строительства в 2004 году. Земельный участок площадью 1256,70 кв. м. по <адрес изъят>, выделенный истцу для индивидуального жилищного строительства, входит в состав земель общественной организации общей площадью 157 га. и переданных Союзу офицеров в бессрочное пользование и удостоверенное государственным актом на землю № РТ-16-002952, что указано №284-ГПК проверки соблюдения требований законодательства в сфере природопользования и охраны окружающей среды и в справке председателя общественной организации. Все это время он оплачивает налоги и все необходимые взносы в общественную организацию. На все его обращения к государственным органам по поводу предоставлению ему указанного земельного участка в собственность за плату он не получил положительного ответа. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1256,70 кв. м., расположенный в кадастровом квартале 16:50:270101 по адресу: <адрес изъят> и обязать ИК МО г. Казани принять постановление о предоставлении Муллину Д.Р. земельного участка расположенного в кадастровом квартале 16:50:270101 по адресу: <адрес изъят>, в собственность за плату.

В судебном заседании истец исковые требование поддержал.

Представитель ответчика администрации Советского района ИК МО г. Казани не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, иск не признал.

Представитель ответчика МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия, иск не признал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани не явился, извещен.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования Муллина Д.Р. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ФЗ от 27 мая 1998 года № 76 ФЗ «О статусе военнослужащих» в редакции до 1 января 2005 года гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, по месту военной службы или избранному месту жительства бесплатно предоставляются в собственность земельные участки по их желанию для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства или индивидуального (коллективного) хозяйства.

Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В данном случае установлено, что согласно Постановлению Кабинета Министров РТ №282 от 15 мая 1995 года «Об изъятии и предоставлении в пользование земельного участка» произведено изъятие 157 га земель агрофирмы «Нокса» и отвод ее на постоянное пользование общественному объединению «Союза офицеров и прапорщиков запаса г. Казани» целевым назначением на индивидуальное жилищное строительство семьям офицеров и прапорщиков, уволенных в запас и военнослужащих Казанского гарнизона.

Во исполнение данного постановления и решения Президиума №7 от 18 марта 1996 года Высокогорского районного Совета народных депутатов РТ Высокогорским районным Советом народных депутатов РТ общественному объединению «Союза офицеров и прапорщиков запаса г.Казани» выдан государственный акт №РТ-16-002952 на право бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 157,0 га.

В свою очередь, общественная организация «Офицеров запаса и в отставке г. Казани» приняла протокол-решение на основании вышеуказанных постановления и решения о разбивке на участки отведенного земельного участка и выделении офицерам и прапорщикам, членам их семей по их заявлениям в течение 1999-2003 гг. и приказ № 5-к от 12 мая 2004 года «О дополнительном размещении земельных участков на отведенной для ИЖС ОО «Союза офицеров и прапорщиков запаса» территории в соответствии с Постановлением Кабинета Министров РТ от 15 мая 1995 года №282 и мерах по ускорению освоения земельных участков.

Из указанного приказа следует, что земельный участок <номер изъят> площадью 1256,70 кв.м. по <адрес изъят> был выделен истцу. Однако, право на землю не было оформлено надлежащим образом. Фактически же истец является пользователем данного земельного участка, он несет все необходимые расходы по его содержанию. При согласовании границ, спорных вопросов не возникло, на участке находится объект незавершенного строительства, площадь застройки - 60 кв. м. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о передаче ему земельного участка в собственность подлежат удовлетворению, поскольку истец прослужил в Вооруженных Силах РФ длительный срок, в настоящее время проживает в г. Казани, в связи с чем истец имеет право на предоставление выделенного земельного участка в собственность за плату

Также, ответчик ИК МО г. Казани обязан принять постановление о предоставлении истцу указанного земельного участка в собственность за плату.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муллина Д.Р. к МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани», администрации Советского района ИК МО г. Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Муллиным Д.Р. право собственности на земельный участок площадью 1256,70 кв. м., расположенный в кадастровом квартале 16:50:270101 по адресу: <адрес изъят>.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани принять постановление о предоставлении Муллину Д.Р. земельного участка расположенного в кадастровом квартале 16:50:270101 по адресу: <адрес изъят>, в собственность за плату.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 10 дней.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов