Дело №2-245/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2012 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова, при секретаре судебного заседания С.М. Гатиятуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алимова С.Х. к Ответчик» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем выноса газопроводов за пределы земельного участка, УСТАНОВИЛ: Алимова С.Х. (далее также истица) обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, площадью <данные изъяты> кв.м. на указанном участке проложены два газопровода, принадлежащие Ответчик»: стальной газопровод низкого давления диаметром 159 мм., построенный в <дата изъята> году по заказу <данные изъяты>; полиэтиленовый газопровод среднего давления диаметром 110 мм, построенный в <дата изъята> году по заказу <данные изъяты> Расположение указанных газопроводов на земельном участке истицы препятствует ей в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты>.м. На обращение истицы об устранении препятствий в пользовании земельным участком ответчик ответил отказом. На основании изложенного истица просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., входящим в состав земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащего ей на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес изъят>, который занят двумя газопроводами, принадлежащими ответчику, путем выноса указанных газопроводов за пределы земельного участка. В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали. Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что каких-либо нарушений при прокладке газопроводов ответчиком допущено не было. Газопроводы проложены в строгом соответствии с технической и правоустанавливающей документацией. Представитель третьего лица – Исполнительного комитета МО г. Казани, привлеченного к участию в деле определением суда от <дата изъята>, - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Третье лицо Алимов Ф.М., привлеченный к участию в деле определением суда от <дата изъята>, в судебном заседании иск поддержал. Представитель Исполнительного комитета МО г. Казани, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от <дата изъята>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался. Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Общие правомочия собственника установлены статьей 209 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, согласно части 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: 1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; 2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; 3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; 4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Судом установлено, что решением Константиновского сельского Совета народных депутатов Высокогорского района РТ от <дата изъята> Алимов Ф.М. предоставлен земельный участок, в настоящее время располагающийся по адресу: <адрес изъят>. Третьему лицу выдан государственный акт №<номер изъят> На основании договора от <дата изъята> Алимов Ф.М. и Алимова С.Х. пришли к соглашению об определении долей в праве собственности на земельный участок; доли определены равными, т.е. по 1/2 доле за каждым. В этот же день, т.е. <дата изъята>, Алимов Ф.М. и Алимова С.Х. подписали договор, по которому истице подарена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежавшая Алимов Ф.М. ведения о регистрации сделок и переходе права собственности на земельный участок произведены <дата изъята>. Как видно из содержания рабочих проектов на прокладку газопроводов, следует из пояснений сторон, стальной газопровод низкого давления диаметром труб 159 мм проложен в <дата изъята> году на основании техно-рабочего проекта <дата изъята> года. Газопровод среднего давления из полиэтиленовых труб диаметром 110 мм проложен в <дата изъята> году на основании техно-рабочего проекта <дата изъята> года. Таким образом, на момент прокладки газопровода низкого давления диаметром труб 159 мм земельный участок, принадлежащий в настоящее время истице, являлся муниципальной собственностью. Права Алимов Ф.М. на земельный участок возникли лишь после принятия решения о предоставлении ему земельного участка и выдачи ему государственного акта на право собственности на землю, который в соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей до издания Президентом РФ Указа от 24.12.1993 года №2287 «О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ», являлся документом, удостоверяющим право на земельный участок и в силу пункта 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» имел постоянное действие. В свою очередь, право собственности ответчика на единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя газопроводы среднего и низкого давления, внесены Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата изъята>, в том числе на основании акта приема-передачи имущества от <дата изъята>. Стальной газопровод низкого давления диаметром труб <данные изъяты> мм проложен до предоставления Алимов Ф.М. в собственность земельного участка; прокладка газопровода осуществлена в соответствии с техно-рабочим проектом. В связи с прокладкой газопровода до предоставления земельного участка в собственность Алимов Ф.М. его права не нарушены и не могли быть нарушены. Поэтому иск в этой части подлежит отклонению. То обстоятельство, что в соответствии с пунктом 7 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 года №878, для газораспределительных сетей вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода установлена охранная зона в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров – с противоположной стороны, в рассматриваемом случае учету не подлежит. Эти Правила вступили в силу после предоставления земельного участка Алимов Ф.М., следовательно, положения Правил подлежали бы применению при прокладке газопроводов лишь после <дата изъята> года. Однако газопровод среднего давления из полиэтиленовых труб диаметром 110 мм проложен на территории земельного участка истицы после предоставления земельного участка Алимов Ф.М. При этом ни техно-рабочий проект, ни иные письменные документы не содержат сведений о согласовании прокладки газопровода с собственником земельного участка. Довод представителя ответчика о том, что отсутствие возражений со стороны Алимов Ф.М. являлось фактическим согласием последнего на прокладку газопровода, отклоняется. В соответствии с частью 1 статьи 49 ЗК РФ, статьей 279 ГК РФ решение уполномоченного органа исполнительной власти об изъятии земельного участка, по которому проходит газопровод, для размещения объектов газоснабжения муниципального значения, до его прокладки не принималось. Кроме того, в порядке статьи 23 ЗК РФ публичный сервитут на земельный участок также не устанавливался. Более того, статья 23 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для установления публичного сервитута, среди которых необходимость размещения объектов газоснабжения муниципального значения отсутствует. Частный сервитут в порядке статьи 274 ГК РФ также не установлен; на наличие частного сервитута представитель ответчика не ссылается. Указывается также, что газопровод в соответствии с Приложением №1 к Федеральному закону от 21.07.1997 года №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» является опасным производственным объектом. Однако ни в правоустанавливающих документах на газопровод ответчика и земельный участок истицы, ни в техно-рабочем проекте, ни в государственном кадастре недвижимости не содержится сведений об установлении каких-либо ограничений в пользовании земельным участком. Кроме того, ответчик не представил доказательств того, что в порядке, установленном пунктом 14 Правил охраны газораспределительных сетей, на земельный участок истицы после прокладки газопровода среднего давления накладывались какие-либо ограничения. Наличие же межевых знаков не может являться доказательством документального оформления установления охранной зоны газораспределительной сети. Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая отсутствие каких-либо ограничений и обременений земельного участка, правомочия истицы как собственника земельного участка следует признать нарушенными. Иск в части выноса газопровода среднего давления за пределы земельного участка подлежит удовлетворению. То обстоятельство, что газопровод проложен и эксплуатируется для нужд населения, на которое ссылается ответчик, не может являться основанием для ограничения права собственности истицы. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы в порядке возврата подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, т.е. в размере 200 руб. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить частично. Устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу<адрес изъят>, кадастровый номер <номер изъят> обязав Ответчик» течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу вынести газопровод среднего давления из полиэтиленовых труб диаметром 110 мм с территории указанного земельного участка. Алимова С.Х. в иске к Ответчик» в части устранения препятствий в пользовании земельным участком путем выноса стального газопровода низкого давления диаметром труб 159 мм отказать. Взыскать с Ответчик» в пользу Алимова С.Х. государственную пошлину в размере 100 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Р.Р. Минзарипов Мотивированное решение составлено <дата изъята>, судья