Дело № 2-10248/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

с участием прокурора Надыршиной С.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аглиевой Г.Р. к Зиннятовой Л.Т. об устранении препятствий в пользования собственностью и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользования собственностью и выселении из <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, корпус 2 и обязании предоставить все ключи от указанной квартиры на том основании, что она является собственником <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата изъята> сделана запись регистрации <номер изъят>.

Истец в настоящее время не может пользоваться своей собственностью и практически лишена осуществления права владения, пользования и распоряжения, принадлежащей ей на праве собственности квартиры, т.к. ответчик без законных на то оснований вселилась в принадлежащую ей квартиру и на требования освободить ее отвечает отказом, несмотря на то, что она в спорном жилом помещении не зарегистрирована.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик иск не признала.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и ее представителя, ответчика, заключение прокурора полагавшего удовлетворить иск, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от <дата изъята> и согласно свидетельству о государственной регистрации права 16-АК <номер изъят> от <дата изъята> квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>, принадлежит на праве личной собственности истцу Аглиевой Г.Р.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Истец ответчика в спорное жилое помещение не вселяла. Ответчик не является членом семьи истца.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении проживает и пользуется квартирой без законных оснований.

Данные обстоятельства ответчиком в судебном заседании не отрицались.

Суд считает, что ответчик своим проживанием в спорной квартире нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения в пользовании и владении им.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира не должна принадлежать истцу, поскольку она была приобреталась ею и ее отцом на их денежные средства, в судебном заседании не нашли своего подтверждения, поскольку в обоснование своих доводов ответчик суду не представила допустимые по делу соответствующие доказательства, и она не заявляла соответствующие исковые требования по оспариванию права истца на спорную квартиру в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения иска Аглиевой Г.Р. в полном объеме об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и выселении ответчика и обязании ее предоставить истцу все ключи от спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании Аглиевой Г.Р. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>.

Выселить Зиннятову Л.Т. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>.

Обязать Зиннятову Л.Т. предоставить Аглиевой Г.Р. все ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>.

Взыскать с Зиннятовой Л.Т. в пользу Аглиевой Г.Р. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходы по уплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, всего 5200 (пять тысяч двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Судья: