Дело № 2-10547/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Савинковой Жанны Владимировны об оспаривании решения Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани,

УСТАНОВИЛ:

Савинкова Ж.В. обратилась в суд с заявлением на том основании, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В 1971 году она въехала в эту квартиру с данной перепланировкой.

С целью узаконения перепланировки она обратилась с заявлением в <адрес изъят> ИКМО <адрес изъят> о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом Главы администрации в этом ей было отказано. Она считает отказ администрации в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает и не создает угрозы их жизни или здоровью.

Заявительница просит суд признать отказ администрации <адрес изъят> ИКМО <адрес изъят> в согласовании перепланировки указанной квартиры неправомерным, обязав <адрес изъят> ИКМО <адрес изъят> произвести согласование произведенной перепланировки.

Заявительница в судебное заседание не явилась, представила телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайство об отложении дела и возражения по заявлению в суд не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, принадлежит заявительнице на праве пользования на основании договора найма жилого помещения. В указанную квартиру она въехала с уже произведенной перепланировкой, то есть она была предоставлена с произведенной перепланировкой.

<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят> в принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки заявительнице было отказано.

Суд считает отказ заявительнице в сохранении перепланировки указанной квартиры незаконным, поскольку при перепланировке квартиры были соблюдены строительные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические, пожарно-технические условия, что подтверждается документами соответствующих организаций: экспертным заключением Центра содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения <номер изъят>/А от <дата изъята>, из которого следует, что проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.<дата изъята>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; письмом ОНД <адрес изъят> в <адрес изъят> УНД ГУ МЧС России по РТ. Проект перепланировки согласован с ООО УК «ЖКХ Танкодром».

Суд находит обоснованными доводы заявительницы по заявлению о том, что перепланировка жилого помещения, выполненная с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Савинковой Ж.В. удовлетворить.

Признать отказ <адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, незаконным.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, обязав <адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят> произвести согласование произведенной перепланировки.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Судья: