Дело № 2-9099/11

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Садыковой Э.И.

при секретаре Ермаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Е.В. к Муниципальному учреждению «<адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском на том основании, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В 1996 году жилое помещение было перепланировано, а именно: произведен монтаж кирпичной перегородки с дверным проемом в коридоре общего пользования, в результате чего к общей площади было присоединено 4,5 кв.м.

Она считает отказ администрации в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, а также не затронуты несущие конструкции и стояки инженерных коммуникаций. Перепланировка жилого помещения прав и законных интересов других лиц не нарушает и не создает угрозы их жизни или здоровью.

Истец просит суд сохранить жилое помещение по указанному адресу в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика иск не признал.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и представителя ответчика, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истцу на праве общей долевой собственности, 1/5 доля в праве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята>. В 1996 году жилое помещение было перепланировано, а именно: произведен монтаж кирпичной перегородки с дверным проемом в коридоре общего пользования, в результате чего к общей площади было присоединено 4,5 кв.м.

<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят> в принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки истцу было отказано.

Суд считает отказ истцу в сохранении перепланировки указанной квартиры незаконным, поскольку при перепланировке квартиры были соблюдены строительные нормы и правила, санитарно-эпидемиологические, пожарно-технические условия, что подтверждается документами соответствующих организаций: заключением Управления Роспотребнадзора <номер изъят> от <дата изъята> из которого следует, что проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.<дата изъята>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях; письмом ОГПН <адрес изъят> УГПН ГУ МЧС России по РТ <номер изъят> от <дата изъята> При перепланировке квартиры не затронуты несущие конструкции и стояки инженерных коммуникаций. Проект перепланировки согласован и утвержден на общем собрании собственников помещений <адрес изъят> от <дата изъята>

Суд находит обоснованными доводы истца о том, что перепланировка жилого помещения, выполненная с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.

Судья: