Дело № 2-469/12 РЕШЕНИЕ 12 января 2012 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Садыковой Э.И. при секретаре Хуснутдиновой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесовой Р.Ю. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии на том основании, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от <дата изъята> С целью благоустройства в 2004 году была произведена перепланировка указанной квартиры: увеличена площадь санузла за счет площади кафа путем демонтажа перегородки шкафа, заложения дверного проема гипсолитовыми плитами и изменения местоположения мойки на кухне. С целью узаконения перепланировки истец обратился с заявлением в администрацию <адрес изъят> ИКМО <адрес изъят> о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако ей было отказано. Истец считает отказ в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и интересов других лиц не нарушает, не создает угрозы для их жизни или здоровью. Истец в судебном заседании иск поддержала. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата изъята> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата изъята> С целью благоустройства в 2004 году была произведена перепланировка указанной квартиры: увеличена площадь санузла за счет площади кафа путем демонтажа перегородки шкафа, заложения дверного проема гипсолитовыми плитами и изменения местоположения мойки на кухне. Перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, что подтверждается экспертным заключением Центра содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения <номер изъят>/-01-08-11/А от <дата изъята>, письмом ОНД <адрес изъят> УНД ГУ МЧС России по РТ <номер изъят> от <дата изъята> Проект перепланировки согласован балансодержателем жилого <адрес изъят> – ООО УК «Сервис-гарант». Суд считает обоснованными доводы истца о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Колесовой Р.Ю. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ