Дело № 2-1260/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.,

при секретаре Сабаниной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варгина С.С. к Администрации Советского района ИКМО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением на том основании, что является собственником 1/3 доли в четырехкомнатной квартире общей площадью 101,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>, п<адрес изъят>. Собственником 2/3 доли является его супруга - Литвина М.В., и дочь – Варгина Е.С., 2002 года рождения. В указанной квартире истцом была произведена перепланировка. Перегородка не затронула несущие конструкции и не нарушила целостность здания, тем самым не нарушает права других лиц, не создает опасности жизни и здоровью.

С целью узаконения перепланировки он обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани об узаконении перепланировки квартиры по улице <адрес изъят>, <адрес изъят>. Однако администрацией Советского района в этом ему было отказано, в связи с тем, что перепланировка выполнена без соответствующего разрешения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Советского района ИКМО г. Казани – Федоров В.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, исковые требования не признают в полном объеме.

Третье лицо Литвина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником 1/3 доли в четырехкомнатной квартире общей площадью 101,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>, п<адрес изъят>. Собственником 2/3 доли является его супруга - Литвина М.В., и дочь – Варгина Е.С., 2002 года рождения.

В указанной квартире истцом была произведена перепланировка. Перегородка не затронула несущие конструкции и не нарушила целостность здания, тем самым не нарушает права других лиц, не создает опасности жизни и здоровью.

С целью узаконения перепланировки он обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани об узаконении перепланировки квартиры по улице <адрес изъят>, <адрес изъят>. Однако администрацией Советского района в этом ему было отказано, в связи с тем, что перепланировка выполнена без соответствующего разрешения.

Исследовав представленные заявителем письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Так, согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов.

Суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Варгина С.С. к Администрации Советского района ИКМО г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, улица п<адрес изъят>, обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, произвести согласование произведенной перепланировки.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья: Р.С. Гараева