Дело № 2 – 1839/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 9 февраля 2012 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., с участием: заявительницы Илюшиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по заявлению Илюшиной В.М. об оспаривании решения Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани»), УСТАНОВИЛ: Илюшина В. М. (далее – заявительница) обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» об отказе в согласовании произведенной ею перепланировки. В обоснование своих требований заявительница указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. В 1983 году она вселилась в указанное жилое помещение, в котором на момент вселения уже была произведена перепланировка за счет сноса кладовки. В связи с проведенной перепланировкой заявительница обратилась в МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ей в этом было отказано. Заявительница просила суд признать решение МУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» об отказе в согласовании произведенной перепланировки жилого помещения незаконным, обязать осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки указанного жилого помещения. В судебном заседании заявительница требования поддержала. Представитель МУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав заявительницу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены из права и свободы. Согласно пункту 7 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что заявительнице на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>. В 1983 году она вселилась в указанное жилое помещение, в котором на момент ее вселения уже была произведена перепланировка, а именно: увеличена площадь жилой комнаты за счет площади шкафа, для этого демонтированы существующие ненесущие гипсолитовые перегородки шкафа. В связи с проведенной перепланировкой заявительница обратилась в МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ей в этом было отказано. Согласно проекту перепланировки квартиры, выполненному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в 2011 году перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, стояки инженерных коммуникаций и не нарушает прочность и целостность здания. Согласно ответу начальника Отдела надзорной деятельности Советского района по городу Казани <номер изъят> от <дата изъята> перепланировка квартиры возможна при условии соблюдения требований пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению <номер изъят> от <дата изъята> ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан» в результате рассмотрения проекта перепланировки и переустройства квартиры № <номер изъят> в жилом доме № <номер изъят> нарушения требований СанПиН не выявлены. Из анализа представленных доказательств следует, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям законодательства, в связи с этим указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Поскольку положения статьи 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 14, статьями 26 - 28 ЖК РФ, согласовывать по заявлению гражданина самовольно выполненную перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии, отказ МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» о согласовании перепланировки квартиры заявительницы суд считает незаконным. При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Илюшиной В.М. об оспаривании решения Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» удовлетворить. Признать отказ Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в согласовании перепланировки квартиры № <номер изъят> в доме № <номер изъят> по улице <адрес изъят> незаконным. Обязать Муниципальное казенное учреждение «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» согласовать произведенные переустройства и перепланировку жилого помещения - квартиры № <номер изъят> общей площадью по СНиП 29,5 квадратных метров, общей площадью по ЖК РФ 28,7 квадратных метра, в том числе жилой – 15,8 квадратных метра, находящейся в <адрес изъят> в соответствии с проектом перепланировки квартиры, выполненным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в 2011 году. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения через Советский районный суд города Казани. Судья: подпись.