Дело № 2-994/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2012 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Гараевой Р.С.

при секретаре Сабаниной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Залилова Р.Г., Замалеевой Р.Г. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением на том основании, что они являются наследниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В 1978 году родителями истцов произведена перепланировка квартиры в виде переноса перегородки разделяющей кладовку и спальную комнату, без нарушения несущих конструкций здания.

С целью узаконения перепланировки истцы обратились с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом администрацией Советского района в этом им было отказано по мотиву, что перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани – Шарафутдинов Р.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, с заявлением Залилова Р.Г., Замалеевой Р.Г. не согласен.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы являются наследниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В 1978 году родителями истцов произведена перепланировка квартиры в виде переноса перегородки разделяющей кладовку и спальную комнату, без нарушения несущих конструкций здания.

С целью узаконения перепланировки они обратились с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако письмом от <дата изъята> <номер изъят> администрацией Советского района в этом им было отказано по мотиву, что перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Исследовав представленные заявителем письменные доказательства, суд приходит к выводу, что перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям.

Суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Залилова Р.Г., Замалеевой Р.Г. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, обязав Администрацию Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, произвести согласование произведенной перепланировки.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья: подпись Р.С. Гараева

Копия верна. Судья: Р.С. Гараева