Дело №2-1423/2012

РЕШЕНИЕ

27 января 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.

при секретаре судебного заседания Гатаулиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Багаутдиновой Г.Г. об оспаривании решения Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казань,

УСТАНОВИЛ:

Багаутдинова Г.Г. (далее – заявитель) обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казань, в обоснование которого указала, что она является собственником <адрес изъят>, где была сделана перепланировка квартиры. При обращении в Администрацию об узаконении перепланировки заявителю было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Заявитель считает отказ незаконным, т.к. произведенная перепланировка не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного заявитель просит признать отказ Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казань в согласовании перепланировки неправомерным, обязать Администрацию Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казань осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки указанного жилого помещения.

По ходатайству заявителя дело рассмотрено в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Администрация Советского района ИК МО г.Казани не явилось, извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что заявитель Багаутдинова Г.Г. является собственником <адрес изъят>.

В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: ликвидация встроенного шкафа с изменением площади жилой комнаты; изменение площадей жилой комнаты, кухни, коридора и встроенного шкафа.

Проведенная перепланировка помещения не влияет на продолжительность инсоляции жилых комнат, инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Несущие стены жилого дома не задеты.

Учитывая, что существующая перепланировка жилого помещения согласована с органами пожарного надзора, с органами здравоохранения, о чем имеются соответствующие решения, перепланировка жилого помещения не нарушает прочности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью суд признает отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казани неправомерным.

При таких обстоятельствах заявление Багаутдиновой Г.Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Багаутдиновой Г.Г. - удовлетворить.

Признать отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казань в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> неправомерным.

Обязать Администрацию Советского района ИКМО г. Казань осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд г. Казань.