... Дело №2- 1486/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года г. Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Ш.К. к Фейзуллаеву Л.И.о., Пасынкову А.А., Ведровой П.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрагимов Ш.К. (далее истец) обратился в суд с иском к Фейзуллаеву Л.И., Пасынкову А.А., Ведровой П.С. (далее ответчики), на том основании, что согласно договора купли-продажи от 17.10.2011 года, истец купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением. В связи с этим истец просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования уточнили и просили устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять Фейзуллаева Л.И., Пасынкова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Яркаева А.М. иск не признала.

Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя ответчиков, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 17.10.2011 года, истец купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят> В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков создает препятствия в пользовании жилым помещением.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 17.10.2011 года (л.д.5-6), передаточным актом от 17.10.2011 года (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от 16.11.2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.11.2011 года сделана запись регистрации № 16-16-01/334/2011-486 (л.д.4).

Регистрация ответчиков в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника – Ибрагимова Ш.К.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ибрагимова Ш.К. к Фейзуллаеву Л.И.о., Пасынкову А.А., Ведровой П.С. - удовлетворить.

Устранить препятствие пользования собственности и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани, снять с регистрационного учета Фейзуллаева Л.И.о., Пасынкова А.А. по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд.

Судья подпись Г.А. Абдуллина