Дело № 2-919/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 февраля 2012 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С., при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колонщакова А.В. к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерству обороны РФ, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском, указав, что проживает по адресу: город Казань, <адрес изъят>. В данном жилом помещении является основным квартиросъемщиком. В настоящее время истец решил приватизировать квартиру, в связи, с чем обратился в ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», которая на приватизацию квартиры не возражает, но данная квартира не закреплена за ними на праве оперативного управления. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес изъят> порядке приватизации. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика ИКМО г. Казани в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя, исковые требования не признают в полном объеме. Ответчики ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, извещены, причину не явки суду не сообщили. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд, приходит к следующему. В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. По делу установлено, что согласно выписке из домовой книги, финансово – лицевого счета от <дата изъята> истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес изъят>. <дата изъята> Колонщакова Л.А. с одной стороны, и ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», с другой стороны, подписали договор найма жилого помещения <номер изъят>. <дата изъята> согласно свидетельству о смерти <номер изъят> Колонщакова Е.А. умерла. Согласно справке<номер изъят> от <дата изъята> МУП «Дирекция муниципальных жилищных программ» Колонщаков А.В. приватизированной жилой площади не имеет и право на приватизацию в городе Казани не использовал. Согласно справке выданной Колонщакову А.В. от 1322/7 от <дата изъята> ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не возражает против передачи квартиры в собственность, но данная квартира не закреплена за ними на праве оперативного управления. На основании Распоряжения Правительства РФ <номер изъят>-р от <дата изъята> <дата изъята> было создано ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района». Согласно Распоряжению МО РФ <номер изъят>-р от <дата изъята> было поручено определить перечень имущества, подлежащего передаче федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждениям в оперативное управление, а Росимуществу – закрепить за учреждениями в оперативном управлении имущество, относящееся к федеральной собственности. <дата изъята> ТУ Росимущество по РТ было издано Распоряжение <номер изъят>-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны Российской Федерации, в собственность муниципального образования города Казани». Такая передача квартиры истца не осуществлена. Таким образом, в настоящее время квартира истца фактически находится в федеральной собственности, поскольку в муниципальную собственность в установленном порядке не принята. Однако право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы (не приняты), граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Поскольку в данном случае невозможность реализации права на приватизацию занимаемого истцом жилого помещения не зависит от его воли, его требование о признании за ним права собственности на квартиру является правомерным и подлежит удовлетворению. Данный вывод подтверждается и позицией Верховного Суда РФ (Постановление Президиума Верховного Суда РФ от <дата изъята>). Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Колонщаковым А.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> <адрес изъят>, <адрес изъят>. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани. Судья: подпись Р.С. Гараева Копия верна. Судья: Р.С. Гараева