17 февраля 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Пичуговой О. В.

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.,

с участием:

истицы Терентьевой Г. В.,

представителя ответчиков Беляева А. И., Нургалеевой Э. К., Беляевой А. А. - адвоката Филиала Коллегии адвокатов Республики Татарстан № 1 Советского района города Казани Еременко В. И., назначенной судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), действующей на основании ордеров № 003820, № 003821, № 003822 от 16.02.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Терентьевой Г.В. к Беляеву А.И., Нургалеевой Э.К., Беляевой А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева Г. В. (далее – истица) обратилась в суд с иском к Беляеву А. И., Нургалеевой Э. К., Беляевой А. А. (далее – ответчики) об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истица указала, что по договору купли-продажи квартиры от <дата изъята> она приобрела квартиру № <номер изъят> <адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права. На момент покупки квартиры в ней были зарегистрированы ответчики. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, в квартире они не проживают, личных вещей не имеют. Регистрация ответчиков в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчиков. В связи с этим истица просила суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением, сняв ответчиков с регистрационного учета из указанной выше квартиры.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель ответчиков возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, заслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от <дата изъята> истица приобрела квартиру <номер изъят> <адрес изъят>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за истицей в установленном законом порядке, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АЕ <номер изъят>.

На момент покупки квартиры и по настоящее время в ней зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи квартиры от <дата изъята>. Однако ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке в соответствии с условиями договора не снялись, в квартире они не проживают, личных вещей не имеют. Регистрация ответчиков в квартире создает истице препятствия в пользовании собственностью, истица вынуждена оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчиков.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Терентьевой Г.В. к Беляеву А.И., Нургалеевой Э.К., Беляевой А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью Терентьевой Г.В., сняв Беляева А.И., Нургалееву Э.К., Беляеву А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня вынесения.

Судья: