Дело № 2 – 1575/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Потаповой А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее – ИКМО города Казани), Муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района (далее – МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани») о признании приватизации состоявшейся и включении жилого помещения в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Потапова А. А. (далее - истица) обратилась в суд с иском к ИКМО города Казани, МКУ «Администрации Советского района ИКМО города Казани» (далее – ответчики) о признании приватизации состоявшейся и включении жилого помещения в наследственную массу. В обоснование своих требований истица указала, что 12.03.2010 года между МКУ «Администрации Советского района ИКМО города Казани и <данные изъяты> был заключен договор на передачу в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Указанное жилое помещение <данные изъяты> занимал на основании договора социального найма жилого помещения <номер изъят>/А от <дата изъята>. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> был подписан <данные изъяты> и получен для государственной регистрации в Управлении Росреестра по РТ. Однако в связи со смертью <данные изъяты> <дата изъята> право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано не было. Истица является наследником по закону первой очереди и ею были произведены все необходимые мероприятия для принятия наследства. Истица просила признать приватизацию квартиры состоявшейся и включить ее в наследственную массу после смерти <данные изъяты> В судебное заседание истица не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика - МКУ «Администрации Советского района ИКМО города Казани» и третье лицо – нотариус Казанского нотариального округа <данные изъяты> в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика – ИКМО города Казани в судебное заседание не явился, извещен. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии с частью 3 статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» … если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Судом установлено, что 12.03.2010 года между МКУ «Администрации Советского района ИКМО города Казани и <данные изъяты> был заключен договор на передачу в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Указанное жилое помещение <данные изъяты> занимал на основании договора социального найма жилого помещения <номер изъят>/А от <дата изъята>. Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата изъята> был подписан сторонами, заверен печатями. Согласно свидетельству о смерти серии II-КБ <номер изъят> <дата изъята> умер <данные изъяты> Согласно справке ЕРЦ Сервис Гарант от <дата изъята> в спорном жилом помещении проживал <данные изъяты> Иных лиц, проживавших с ним в указанном жилом помещении, не имелось. Истица приходится дочерью <данные изъяты> Согласно отзыву нотариуса Казанского нотариального округа <данные изъяты> от <дата изъята> <номер изъят> после смерти <данные изъяты>истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Заведено наследственное дело. Сведений о других наследниках не имеется. Суд с учетом всех перечисленных выше обстоятельств считает, что квартира фактически была приобретена умершим в собственность, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Потаповой А.А. к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района о признании приватизации состоявшейся и включении жилого помещения в наследственную массу удовлетворить. Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, - <данные изъяты> состоявшейся. Включить в наследственную массу после смерти <дата изъята> <данные изъяты>, <дата изъята> года рождения, квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня его вынесения. Судья: подпись.