№ 2-1546/12 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 февраля 2012 года Советский районный суд города Казань Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Аскаровой Ю.М., с участием представителя истца Архипова А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Панорама» к Мокичеву Д.С. о взыскании долга, УСТАНОВИЛ: Истец Товарищество собственников жилья «Панорама» обратился в суд с иском к ответчику Мокичеву Д.С. о взыскании задолженности по коммунальным и эксплуатационным услугам по состоянию на июль 2011 года 316943,48 руб., в обосновании указал, что Мокичев Д.С. является собственником 1/2 доли нежилого помещения общей площадью 309,4 кв.м. на первом этаже дома по адресу <адрес изъят>. По договору <номер изъят> между ТСЖ «Панорама» и Мокичевым Д.С., последний обязался оплачивать услуги ТСЖ. Решением Арбитражного суда РТ от 21.01.2010 года индивидуальный предприниматель Мокичев Д.С. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурного производства. В судебном заседании представитель истца иск поддержал. Ответчик извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причину неявки не сообщил, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Третьи лица конкурсный управляющий ИП Мокичев Д.С. –Осипов В.В., конкурсный управляющий ИП Мокичава Г.А. – Михайлов А.В. в суд не явились, извещены, причину неявки не сообщили. Исследовав материалы дела. Заслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным. Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Договором <номер изъят> между ТСЖ «Панорама» и Мокичевым Д.С., обязанность оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг ТСЖ «Панорама» в отношении нежилого помещения общей площадью 309,4 кв.м. на первом этаже дома по адресу <адрес изъят>, возложена на ответчика Мокичева Д.С., являющегося наряду с Мокичевой Г.А., сособственником данного помещения, доля в праве 1/2. За период с <дата изъята> по <дата изъята> задолженность по оплате услуг ТСЖ составила 316943,48 руб., что подтверждается карточкой счета 76.5 от <дата изъята>. Задолженность подлежит взысканию с плательщика по договору – Мокичева Д.С. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска 6369,43 руб. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, Р Е Ш И Л: Иск Товарищества собственников жилья «Панорама» удовлетворить. Взыскать с Мокичева Д.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Панорама» 316943,48 руб., возврат государственной пошлины 6369,43 руб. Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Казань заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Э.Р.Сайдашева