И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 31 января 2012 года г. Казань Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кашапова Р.С., при секретаре Жарковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцева О.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок, суд У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что им по договору купли-продажи был приобретен гараж <номер изъят>, секция II в ГСК «Электрон-4» по <адрес изъят>. Гараж в настоящее время принадлежит ему на праве собственности. Земельный участок площадью 0,880 га для строительства гаражей ГСК «Электрон-4» был выделен в постоянное пользование Казанскому высшему военному командно-инженерному училищу ракетных войск. Его гараж возведен на земле, специально отведенной для этой цели. Он обращался в администрацию Советского района ИК МО г. Казани с заявлением о передаче земельного участка под его гаражом в собственность, однако ему было указано, что земля находится в федеральной собственности, хотя это не подтвердилось. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью по наружному обмеру 20,6 кв. м., занятый гаражом <номер изъят>, секция II, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Электрон-4» по адресу: <адрес изъят>. В судебном заседании истец исковые требования поддержал. Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение. Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от 26 августа 2010 года, заключенного между истцом и <данные изъяты>, последняя продала истцу гараж <номер изъят>, секция II, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Электрон-4» по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности Румянцева О.И. на указанный гараж зарегистрировано в установленном законом порядке. Также установлено, что земельный участок площадью 0,880 га для строительства гаражей ГСК «Электрон-4» был выделен в постоянное пользование Казанскому высшему военному командно-инженерному училищу ракетных войск. Таким образом, гараж, принадлежащий истцу на праве собственности возведен на земельном участке, специально предназначенном для установки гаража и выделенным в установленном законом порядке для этой цели. В настоящее время земельному участку под его гаражом присвоен кадастровый номер <номер изъят>. Согласно материалам дела, не установлен собственник земельного участка. Истец же использует земельный участок по его прямому назначению, на нем находится недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, оплачивает предусмотренные законом платежи за землю. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковое требование истца удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Румянцева О.И. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Румянцевым О.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью по наружному обмеру 20,6 кв. м., занятый гаражом <номер изъят>, секция II, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Электрон-4» по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения. Судья Советского районного суда г. Казани Р.С. Кашапов