Дело №2-1152/12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 28 февраля 2012 года г. Казань Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Кашапова Р.С., при секретаре Жарковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олокиной К.Р. к ЗАО «Татнефтегазстрой-Инвест» о передаче документов, взыскании неустойки и компенсации морального вреда и по встречному иску ЗАО «Татнефтегазстрой-Инвест» к Олокиной К.Р. о взыскании денежной суммы, суд У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что между ней и ответчиком 14 апреля 2008 года был заключен договор долевого участия №Е-264 в строительстве многоквартирного дома. В соответствии с условиями договора ответчик обязался осуществить строительство жилого дома по <адрес изъят> и передать ей в собственность <адрес изъят> блоке Е на 5-ом этаже данного жилого дома в срок до 31 мая 2008 года. Цена договора составила 1790000 рублей. Она свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, оплатив стоимость квартиры. Актом приема-передачи от 28 июня 2011 года квартира была ей передана. То есть ответчик не своевременно исполнил свои обязательства по передаче квартиры. Поэтому в ее пользу подлежит взысканию неустойка за нарушение ответчиком сроков окончания работ и передачи квартиры в размере 335029 рублей 34 копейки, согласно имеющегося расчета. Кроме того, ей не были переданы все необходимые ей экземпляры акта приема-передачи квартиры с указанием верной площади квартиры. Такими действиями ответчика ей причинен моральный вред, который она оценивает в 50000 рублей. Также ею были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей. На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика передать ей три экземпляра акта-приема-передачи квартиры по указанному договору долевого участия строительства с указанием общих площадей квартиры в соответствии с техническим паспортом от 5 июля 2011 года; взыскать с ответчика в ее пользу неустойку в размере 335029 рублей 34 копейки, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей. Позднее представитель ЗАО «Татнефтегазстрой-Инвест» предъявил к Олокиной К.Р. встречный иск о взыскании денежной суммы в размере 52752 рубля и судебных расходов в размере 1782 рубля 56 копеек, указав, что согласно договора, заключенного между сторонами по данному делу, стоимость одного кв. м. составила 40000 рублей. Общая проектная площадь квартиры составила 44,75 кв. м. Однако, фактическая площадь переданной квартиры составила 45,8 кв. м., Следовательно с истца подлежит взысканию недополученная сумма в размере 42000 рублей. Поскольку Олокина К.Р. не оплачивает данную сумму, на нее подлежит начислению неустойка в размере 10752 рубля, согласно имеющегося расчета. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, текст которого представлен суду. Мировое соглашение подписано сторонами, последствия его утверждения сторонам разъяснены. Суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение, так как оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Олокиной (Газизяновой) К.Р. (Истец) с одной стороны и ЗАО «Татнефтегазстрой-Инвест» (Ответчик) с другой стороны, по которому: 1. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Производство по гражданскому делу по иску Олокиной К.Р. к ЗАО «Татнефтегазстрой-Инвест» о передаче документов, взыскании неустойки и компенсации морального вреда и по встречному иску ЗАО «Татнефтегазстрой-Инвест» к Олокиной К.Р. о взыскании денежной суммы прекратить. Определение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение 15 дней. Судья Р.С. Кашапов