Дело № 2 – 2279/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 марта 2012 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., с участием: представителя истца Ибрагимова Р. Р. – Ибрагимовой Ю. А., действующей на основании нотариальной доверенности от 24.01.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Ибрагимова Р.Р. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани») о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ибрагимов Р. Р. (далее – истец) обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» (далее – ответчик) о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование своих требований истец указал, что он является наследником умершей <дата изъята> <данные изъяты>, которой на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. С целью повышения уровня благоустройства жилого помещения в указанной квартире в 2010 году была произведена перепланировка. В связи с проведенной перепланировкой истец обратился в МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ему в этом было отказано. Истец просил суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истца требования своего доверителя поддержала. Представитель ответчика - МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно пункту 7 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец является наследником по завещанию умершей <дата изъята> <данные изъяты> которой на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. С целью повышения уровня благоустройства жилого помещения в указанной квартире в 2010 году была произведена перепланировка, а именно: объединены площади ванной и туалета, в результате чего образовался совмещенный санузел; увеличена площадь жилой комнаты за счет площади совмещенного санузла; выровнены поверхности перегородок штукатурным раствором или ГКЛ. В результате перепланировки площадь квартиры увеличилась на 0,3 квадратного метра. Согласно проекту перепланировки квартиры, выполненному в 2011 году филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по РТ», перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. Согласно ответу начальника Отдела надзорной деятельности Советского района по городу Казани <номер изъят> от <дата изъята> перепланировка квартиры возможна при условии соблюдения требований пожарной безопасности. Из экспертного заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» <номер изъят>/А от <дата изъята> усматривается, что в результате рассмотрения проекта перепланировки квартиры нарушения требований СанПиН 2.1.2.2645-10 не выявлены. Из анализа представленных доказательств, следует, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям законодательства, в связи с этим указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Однако в удовлетворении заявления истца о согласовании перепланировки МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» было отказано. Поскольку положения статьи 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 14, статьями 26 - 28 ЖК РФ, согласовывать по заявлению гражданина самовольно выполненную перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии, отказ МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» о согласовании перепланировки квартиры суд считает незаконным. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Ибрагимова Р.Р. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № <номер изъят>, общей площадью 58,6 квадратных метров, площадью всех частей помещения 61,3 квадратных метра, жилой площадью 33,1 квадратных метра, расположенную в доме № <номер изъят> <адрес изъят>, в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки квартиры, выполненным в 2011 году филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по РТ». Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня его вынесения. Судья: подпись.