Дело №2-727/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 марта 2012 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Гараевой Р.С., при секретаре судебного заседания Сабаниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова ФИО6 к Администрации Советского района ИКМО г. Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Каримов Ф.А. обратился в суд с иском, указав, что им в 1995 году был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят> находящийся на земельном участке гараж у Муртазина Ш. Договор купли-продажи между ними не был составлен. Вследствие смерти продавца не предоставляется возможным составить необходимые документы и зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Определением суда от <дата изъята> были привлечены в качестве ответчика Исполнительный комитет г. Казани, в качестве третьих лиц КЗиО г. Казани, Управление архитектуры и градостроения ИК МО г. Казани, Управление Росеестра по РТ. Представитель истца иск поддержал. Представитель ответчика администрации Советского района г. Казани и ИКМО г. Казани в судебном заседании иск не признал, пояснив, что истцом не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, так же указанный земельный участок находиться в зоне красных линий. Представитель МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Казани» иск не признала, по мотивам, указанных в отзыве. Представители КЗиО ИКМО г. Казани, Управление Россреестра по РТ не явились, имеются заявления. Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему. Согласно части 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии статьи 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 настоящего Кодекса. Установлено, что истец по данному делу обратился с требованием о признании за ним право собственности на земельный участок, площадью <номер изъят> кв.м, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Однако суд считает, что истец не представил установленные законом надлежащие документы на земельный участок. Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что органом, обладающим правом предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, находящихся в муниципальной собственности, как указано в статье 29 ЗК РФ, в соответствии с Уставом муниципального образования г. Казани, утвержденного решением представительного органа муниципального образования г. Казани от <дата изъята> <номер изъят>, является Исполнительный комитет г. Казани. Права на земельный участок возникает после принятия Постановления Главы муниципального образования о закреплении земельного участка и согласования проекта границ в Управлении архитектуры и градостроительства г. Казани. В материалах дела отсутствуют сведения обращения Каримова Ф.А. в Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани о предоставлении земельного участка. Так же в отдел индивидуального жилья и адресации МКУ «Управление архитектуры и градостроительства города Казани» обращений по вопросу согласования границ спорного земельного участка и присвоения адресного номера не поступало. В судебном заседании представителем МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Казани» была предоставлена схема функциональных зон Генерального плана города Казани (утвержденного решение Казанской городской Думы от 28.12.2007 №23-26 «О генеральном плане муниципального образования города Казани») спорный земельный участок расположен в зоне скоростных дорог, дорог общегородского непрерывного значения и регулируемого движения. Спорный участок частично расположен в границах проектных красных линий <адрес изъят>. В соответствии со статьей 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Согласно части 12 статьи 85, части 8 статьи 27 ЗК РФ, п.8 статьи 28 ФЗ от 21.12.2001 г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» указывает на запрет приватизации земельных участков в границах территорий общего пользования. В соответствии с частью 4 статьи 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: - изъятия земельных участков из оборота; - установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; - резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод о необоснованности исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска Каримова ФИО7 к Администрации Советского района ИКМО г. Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности на земельный участок – отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Советский районный суд г. Казани. Судья