№ 2-1373/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 марта 2012 года Советский районный суд города Казань Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Гатаулиной Р.Р., с участием истца Сафина Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина Р.Р. к ИКМО г.Казань, КЗИО ИКМО г.Казань о признании права собственности на строение, УСТАНОВИЛ: Сафин Р.Р. (далее – истец) обратился в суд иском к ИКМО г.Казань, КЗИО ИКМО г.Казань (далее – ответчики) о признании права собственности на строение, в обоснование указав, что истцом в 1990г. к жилому дому, состоящему из одного бревенчатого строения, жилой площадью 24,6 кв.м., приобретенному по договору от <дата изъята> были пристроены помещения общей площадью 80,2 кв.м., на земельном участке по адресу: <адрес изъят>, отведенному под индивидуальный дом. Данная постройка является самовольной, т.к.построена на земельном участке без получения необходимых разрешений. Во время строительства истец приобретал и доставлял строительные материалы, в частности керамзитные блоки, доски, кирпич, шифер, оконные рамы и др.строительные материалы. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного истец просит суд признать за Сафиным Р.Р. право собственности на жилой дом общей площадью 80,2 кв.м., состоящий из кухни 19,4 кв.м., коридора 13.2 кв.м., двух жилых комнат 20,7 кв.м. и 26,4 кв.м., по адресу <адрес изъят>. В судебном заседании истец требования поддержал. По ходатайству ответчиков ИК МО г.Казани, КЗИО ИКМО г.Казань дело рассмотрено в отсутствие их представителей. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлено, что по договору купли-продажи от <дата изъята> истец приобрел жилой дом на земельном участке площадью 746 кв.м. по адресу: <адрес изъят>. Договор зарегистрирован в БТИ Советского района (л.д.20). Впоследствие истцом своими силами и средствами вместо дома площадью 24,6 кв.м. построен дом площадью 80,2 кв.м.; земельному участку присвоен кадастровый номер 16:50:140204:20. Истец постоянно проживает в данном доме, пользуется и владеет им, оплачивает все предусмотренные законом налоги и платежи. Возведенное на земельном участке самовольное строение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключениями Х. и А.. При таких обстоятельствах, суд считает иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, Р Е Ш И Л: Иск Сафина Р.Р. удовлетворить. Признать право собственности Сафина Р.Р. на жилой дом общей площадью 80,2 кв.м., состоящий из кухни 19,4 кв.м., коридора 13.2 кв.м., двух жилых комнат 20,7 кв.м. и 26,4 кв.м., по адресу <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казань. Судья Э.Р.Сайдашева