19 марта 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Пичуговой О. В.

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю.,

с участием:

представителя ответчицы Бзаровой Н. В. - адвоката Филиала «Коллегии адвокатов Республики Татарстан» № 1 Советского района города Казани Еременко В. И., назначенной судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), действующей на основании ордера № 003837 от 16.03.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Козлова Г. И. к Бзаровой Н.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козлов Г. И. (далее – истец) обратился в суд с иском к Бзаровой Н. В. (далее – ответчица) об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована ответчица, которая с <дата изъята> в указанном жилом помещении не проживает. Ответчица имеет другое постоянное место жительства в Узбекистане. Регистрация ответчицы в квартире создает истцу препятствия в пользовании собственностью, истец вынужден оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчицу. В связи с этим истец просил суд устранить препятствия в пользовании квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчицы возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, заслушав представителя ответчицы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, - что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер изъят>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном выше жилом помещении временно зарегистрирована ответчица, которая <дата изъята> выехала из квартиры истца в Узбекистан, где проживает постоянно. Договор социального найма с ответчицей не заключался, поскольку жилое помещение не находится в муниципальной собственности. Каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчица не имеет, членом семьи собственника не является.

Регистрация ответчицы в квартире создает истцу препятствия в пользовании собственностью, он вынужден оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчицу.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козлова Г. И. к Бзаровой Н.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью Козлову Г. И., сняв Бзарову Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня вынесения.

Судья: