Дело № 2-2727/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2012 года

Советский районный суд г. Казани в составе:

Председательствующего судьи Гараевой Р.С.

при секретаре Сабаниной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Тектоник-Уют Сервис» к Аблатиповой Г.К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 85510,66 рублей на том основании, что ответчик является собственником <адрес изъят>, в <адрес изъят> по <адрес изъят>, площадью 88,4 кв.м. <дата изъята> между ТСЖ и ответчиком был заключен договор <номер изъят> на оказание жилищно-коммунальных и иных видов услуг.

Ответчик не исполняют своей обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на декабрь 2011 года ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85510,66 рублей. В досудебном порядке разрешить данный спор не оказалось возможным. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 85510,66 рублей.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайства об отложении дела и возражения по иску от ответчиков в суд не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 8 статьи 156 ЖК РФ - размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья…

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По делу установлено, что ответчик является собственником <адрес изъят>, в <адрес изъят> по <адрес изъят>, площадью 88,4 кв.м.

<дата изъята> между ТСЖ и ответчиком был заключен договор <номер изъят> на оказание жилищно-коммунальных и иных видов услуг.

Согласно положениям действующего жилищного законодательства ответчик обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчик не выполняет указанные обязанности. Согласно расчету истца, не оспоренному ответчиком, сумма задолженности ответчика по состоянию на декабрь 2011 года составляет 85510,66 рублей. Об указанной задолженности ответчик была уведомлена. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения иска и взыскания суммы задолженности с ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства не уплаченная истцом при подаче данного иска государственная пошлина в сумме 2765,33 рублей, поскольку истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Аблатиповой Г.К. в пользу Товарищества собственников жилья «Тектоник-Уют Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 85510,66 рублей, а также государственную пошлину в доход государства в размере 2765,33 рублей.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Р.С. Гараева

Копия верна. Судья: Р.С. Гараева