Дело №2-3146/2012

РЕШЕНИЕ

20 марта 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.

при секретаре судебного заседания Гатаулиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гилязевой Г.Г. об оспаривании решения Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казань,

УСТАНОВИЛ:

Гилязева Г.Г. (далее – заявитель) обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казань, в обоснование которого указал, что она является собственником жилого помещения: <адрес изъят>, где была сделана перепланировка квартиры. При обращении в Администрацию об узаконении перепланировки заявителю было отказано, т.к. перепланировка была произведена без соответствующего разрешения. Заявитель считает отказ незаконным, т.к. произведенная перепланировка не нарушаются права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного заявитель просит признать отказ Администрации Советского района исполнительного комитета муниципального образования г.Казань в согласовании перепланировки неправомерным, обязать Администрацию Советского района исполнительного комитета муниципального образования г. Казань осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки указанного жилого помещения.

По ходатайству заявителя дело рассмотрено в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Администрация Советского района ИК МО г.Казани не явилось, извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что заявитель является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят> (л.д.9).

В указанной квартире была произведена перепланировка, а именно: увеличение площади коридора за счет площади коридора и площади встроенного шкафа, уменьшение площади лоджии за счет переобмера площадей.

Проведенная перепланировка помещения не влияет на продолжительность инсоляции жилых комнат, инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Несущие стены жилого дома не задеты.

Учитывая, что существующая перепланировка жилого помещения согласована с органами пожарного надзора, с органами здравоохранения, о чем имеются соответствующие решения, перепланировка жилого помещения не нарушает прочности здания, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью суд признает отказ Администрации Советского района ИКМО г.Казани неправомерным.

При таких обстоятельствах заявление Гилязевой Г.Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Гилязевой Г.Г. - удовлетворить.

Признать отказ Администрации Советского района ИКМО г. Казань в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> неправомерным.

Обязать Администрацию Советского района ИКМО г. Казань осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд г. Казань.