Дело №2-3000/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 года г. Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

при секретаре судебного заседания Гатаулиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатхрахмановой А.Ф. к Исаеву А.С. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Фатхрахманова А.Ф. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Исаеву А.С. (далее – ответчик) об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета на том основании, что приобрела у ответчика по договору купли-продажи от <дата изъята> жилое помещение по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. По условиям договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение 30 дней. До настоящего времени ответчик данного обязательства не исполнил. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании квартирой. В связи с этим истец просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г.Казани не явилось, извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 340 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что <дата изъята> истец Фатхрахманова А.Ф. приобрела у ответчика Исаева А.С. по договору купли-продажи жилое помещение по адресу: <адрес изъят>. (л.д.6). В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.5).

По условиям договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента подписания договора (п.9). До настоящего времени ответчик данного обязательства не исполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фатхрахмановой А.Ф. - удовлетворить.

Снять Исаева А.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение месяца.

Судья Э.Р. Сайдашева