Дело №2-2730/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 апреля 2012 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Минзарипова Р.Р., при секретаре судебного заседания Гатиятуллиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллина А.Р. к Управлению Росреестра по РТ, Администрации ИК МО Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани о признании права собственности на жилое помещение и определении долей в праве собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Хабибуллина А.Р. (далее также истица) обратилась в суд с иском, указав, что на основании постановления Главы администрации <адрес изъят> от <дата изъята> ей и ее отцу Отец истицы предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. <дата изъята> Отец истицы умер, не успев зарегистрировать право собственности на квартиру. В <дата изъята> года с целью государственной регистрации права на квартиру истица обратилась в Управление Росреестра по РТ. Однако в регистрации права собственности на жилое помещение ей было отказано. Указывая на невозможность регистрации прав на квартиру во внесудебном порядке, истица просит установить факт владения и пользования на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, за ней и Отец истицы, умершим <дата изъята>; определить ей и Отец истицы доли в праве собственности на указанное жилое помещение. В судебном заседании истица исковые требования уточнила: просила признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> за ней и Отец истицы и определить доли в нем. Представитель ответчика – Управления Росреестра по РТ – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Представитель ответчика – МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани» – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от <дата изъята> истице и ее отцу Отец истицы в собственность, с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. <дата изъята> Отец истицы умер. С целью регистрации права собственности на квартиру истица обратилась в Управление Росреестра по РТ, однако в регистрации права собственности ей было отказано, поскольку документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим федеральным законом для государственной регистрации прав. Иск подлежит удовлетворению. Указом Президента РТ от 05.01.1995 года №УП-3 «О защите жилищных прав собственников приватизированных жилых помещений в Республике Татарстан» было установлено, что до принятия нового жилищного законодательства улучшение жилищных условий граждан, приватизировавших занимаемое жилье, осуществляется в соответствии с действующим законодательством, при этом предоставляемое жилое помещение из государственного жилищного фонда передается им в собственность с утратой права собственности на ранее занимаемое жилье. Данный Указ действовал до издания Указа Президента РТ от 07.06.2005 года №УП-234 «О признании утратившими силу отдельных Указов Президента Республики Татарстан», т.е. на момент предоставления жилого помещения истице и Отец истицы Согласно договору приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, и взамен которого предоставлялось спорное жилое помещение, передано в совместную собственность истицы, Отец истицы и Наследодатель, наследниками которой истица и Отец истицы являются. То есть жилое помещение передано в совместную собственность без определения долей в праве. Постановление Главы администрации <адрес изъят> <номер изъят> от <дата изъята> также не содержит указания на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, передано гражданам в долевую собственность. В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Из содержания пункта 1 статьи 245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Регистрация права собственности на жилое помещение, установление долевой собственности на него и определение долей каждого из сособственников жилого помещения невозможно в связи со смертью Отец истицы Иск в отношении Управления Росреестра по РТ подлежит отклонению, так как Управление Росреестра по РТ является государственным органом, на который в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возложена обязанность по государственной регистрации прав на объекты недвижимости; Управлением нарушений жилищных прав истицы не допущено. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить частично. Признать за Хабибуллина А.Р., Отец истицы, умершим <дата изъята>, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят> Определить доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, за Хабибуллина А.Р., Отец истицы, умершим <дата изъята>, в размере 1/2 за каждым. Хабибуллина А.Р. в иске к Управлению Росреестра по РТ о признании права собственности на жилое помещение и определении долей в праве собственности на жилое помещение отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани. Судья Р.Р. Минзарипов Мотивированное решение составлено <дата изъята>, судья