... Дело №2-2990/12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2012 года г. Казань Советский районный суд города Казань в составе: председательствующего судьи Абдуллиной Г.А., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еганян Е.Г. к Лаврову О.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Еганян Е.Г. (далее истец) обратилась в суд с иском к Лаврову О.В. (далее ответчик), на том основании, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице на праве собственности. В принадлежащем истицу жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим истец просит суд прекратить право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>. В судебном заседании представитель истицы – Егошина Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила устранить препятствия в пользовании собственностью и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель ответчика, привлеченный в порядке статьи 50 ГПК РФ, адвокат Сафина Г.М., иск не признала. Представитель третьего лица отделения в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казань в судебное заседание не явился, извещен, причину неявки суду не сообщил. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице на праве собственности. В принадлежащем истице жилом помещении зарегистрирован ответчик. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также не проживает в данном жилом помещении. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи квартиры от <дата изъята> (л.д.4-6), свидетельством о государственной регистрации права от <дата изъята> (л.д.8), выпиской из домой книги (л.д.7). Регистрация ответчика в жилом помещении истца является препятствием для реализации прав собственника – Еганян Е.Г. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Еганян Е.Г. к Лаврову О.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Устранить препятствие в пользовании собственностью и обязать отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять с регистрационного учета Лаврова О.В. по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд. Судья подпись Г.А. Абдуллина