Дело № 2 – 3681/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 апреля 2012 года город Казань Советский районный суд города Казани в составе: председательствующего судьи Пичуговой О. В. при секретаре судебного заседания Потаповой Ю. Ю., с участием: заявителя Гилета Н. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала № 104 Советского районного суда города Казани гражданское дело по заявлению Гилета Н. Ю. об оспаривании решения Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (далее – МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани»), УСТАНОВИЛ: Гилета Н. Ю. (далее – заявитель) обратился в суд с заявлением об оспаривании решения МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани». В обоснование своих требований заявитель указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Прежними жильцами в указанном жилом помещении была произведена перепланировка. В связи с проведенной перепланировкой заявитель обратился в МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ему в этом было отказано. Заявитель просил суд признать решение МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» об отказе в согласовании произведенной им перепланировки жилого помещения незаконным, обязать осуществить согласование произведенных переустройств и перепланировки указанного жилого помещения. В судебном заседании заявитель требование поддержал. Представитель МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены из права и свободы. Согласно пункту 7 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: согласование переустройства и перепланировки жилых помещений. Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со статьёй 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. В указанном жилом помещении прежними жильцами была произведена перепланировка, а именно: - уменьшена площадь жилой комнаты 2 за счет выделения части площади под шкаф и увеличения площади коридора для организации изолированного входа в жилые комнаты, для этого: демонтирована гипсолитовая ненесущая перегородка, монтированы новые перегородки из ГКЛ по технологии Tigi Knauf с дверными проемами. В связи с проведенной перепланировкой заявитель обратился в МУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако ему в этом было отказано. Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» <номер изъят>/А от <дата изъята> проект перепланировки соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Согласно проекту перепланировки квартиры, выполненному РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома и не нарушает прочность и целостность здания. Из анализа представленных доказательств, следует, что перепланировка квартиры заявителя не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям законодательства, в связи с этим указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Поскольку положения статьи 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочий органа местного самоуправления, предусмотренных пунктом 7 части 1 статьи 14, статьями 26 - 28 ЖК РФ, согласовывать по заявлению гражданина самовольно выполненную перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии, отказ МКУ «Администрация Советского района ИКМО города Казани» о согласовании перепланировки квартиры заявителя суд считает незаконным. При таких обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Гилета Н. Ю. об оспаривании решения Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» удовлетворить. Признать отказ Муниципального казенного учреждения «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в согласовании перепланировки <адрес изъят> незаконным. Обязать Муниципальное казенное учреждение «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» согласовать произведенные переустройства и перепланировку жилого помещения - квартиры <номер изъят>, общей площадью по СНиП 40,5 квадратных метров, общей площадью по ЖК РФ 39,8 квадратных метров, в том числе жилой – 24,3 квадратных метров, находящегося в <адрес изъят> в соответствии с проектом перепланировки квартиры, выполненным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня вынесения. Судья: подпись.