Дело №2-3516/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2012 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания Т.А. Аракчеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апполонова Т.Н., Апполонов Н.А., Апполонов А.Н. к ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Администрации Советского района ИК МО г. Казани о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Апполонова Т.Н., Апполонов Н.А., Апполонов А.Н. (далее также истцы) обратились в суд с иском, указав, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>, на основании ордера <номер изъят>, выданного <данные изъяты> <дата изъята>. С целью получения договора социального найма на занимаемое жилое помещение истцы обратились с заявлением в филиал «<данные изъяты>». Однако в выдаче договора социального найма им было отказано, поскольку за филиалом «<данные изъяты>» не закреплено право оперативного управления. Обращения в адрес ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» оставлены без ответа. В то же время Администрация Советского района ИК МО г. Казани отказывается выдать технический паспорт на занимаемое жилое помещение, требуя предоставить договор социального найма. На основании изложенного истцы просят обязать ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» заключить договор социального найма.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали.

Представители ответчиков – ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Администрация Советского района ИК МО г. Казани – в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались. Сведений об уважительности причин неявки не представили. Истцы на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Представитель третьего лица – Филиал <данные изъяты>» - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель Исполнительного комитета МО г. Казани, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от <дата изъята>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, предоставлено истице Апполонова Т.Н. на основании ордера <номер изъят> от <дата изъята>. На регистрационном учете по указанному адресу она состоит с <дата изъята>, истец Апполонов Н.А. – с <дата изъята>, истец Апполонов А.Н. – с <дата изъята>. Из пояснений истцов следует, что регистрация по месту жительства произведена до предоставления жилого помещения в связи с тем, что жилой дом возведен на месте прежнего жилого дома, в котором истцы проживали.

С целью заключения договора социального найма истцы обратились с заявлением в филиал «<данные изъяты>». Однако в выдаче договора социального найма им было отказано, поскольку за филиалом <данные изъяты>» не закреплено право оперативного управления. Отсутствие у общества права на заключение договора социального найма подтверждается тем обстоятельством, что оно является управляющей организацией, оказывающей услуги лишь по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Обращения в адрес ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ» оставлены без ответа.

Семья истцов вселена в спорное жилое помещение по ордеру, который в силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления жилого помещения, являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.

На указанную квартиру открыт финансово-лицевой счет; обязанность по уплате коммунальных услуг истцами исполняется.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Апполонова Т.Н., а также ее супругом Апполонов Н.А. и сыном Апполонов А.Н. как членами семьи нанимателя право пользования жилым помещением приобретено.

Из письменных материалов дела следует, что правом на заключение такого договора обладает ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ». Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто. Следовательно, иск о заключении договора социального найма подлежит удовлетворению в отношении данного ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ» заключить с Апполонова Т.Н., Апполонов Н.А., Апполонов А.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>.

Апполонова Т.Н., Апполонов Н.А., Апполонов А.Н. в иске к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Администрации Советского района ИК МО г. Казани о заключении договора социального найма жилого помещения отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Минзарипов

Мотивированное решение составлено <дата изъята>, судья