дело № 2-842/12г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 января 2012 года город Казань Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шайдуллиной А.А., при секретаре судебного заседания Аракчеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Сабирова С.Ш. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Сабиров С.Ш. (далее также истец) обратился в суд с иском к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (далее также ответчик Администрация Советского района ИК МО г. Казани), Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее также ответчик ИК МО г. Казани), о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. Как указывает истец, решением Константиновского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан от <дата изъята> ему выделен в собственность земельный участок площадью 27, 5 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес изъят>, которым он владеет и пользуется, оплачивает налоги, сборы. На указанном земельном участке расположен кирпичный гараж. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, однако, ему в этом было отказано. В связи с чем, Сабиров С.Ш. просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчиков – ИК МО г. Казани, Администрации Советского района ИК МО г. Казани – Шарафутдинов Р.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно пункту 1 статьи 17 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества … или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Установлено, что на основании решения Константиновского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан от <дата изъята> Сабирову С.Ш. в собственность предоставлен земельный участок площадью 27, 5 квадратных метров <адрес изъят> для строительства гаража. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка <номер изъят> от <дата изъята> указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <номер изъят>, площадь земельного участка определена в размере 30+/-2 квадратных метра. Истец пользуется земельным участком, оплачивает все платежи, исполняет права и обязанности собственника земельного участка. Из справки <номер изъят> от <дата изъята>, выданной Главным специалистом ЖК Константиновка-Самосырово, следует, что земельный участок мерою 34,8 квадратных метров в поселке <адрес изъят> передан в собственность для строительства гаража Сабирову С.Ш. Согласно справке от <дата изъята>, выданной Константиновским Советом местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан, Сабирову С.Ш. принадлежит земельный участок мерою 34,8 квадратных метров в <адрес изъят>, переданный в собственность. Согласно техническому паспорту, выданному МРФ №21 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, на указанном земельном участке расположен кирпичный гараж <номер изъят>. Сообщением главного специалиста отдела по работе с жилыми комплексами Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани подтверждено, что Сабирову С.Ш. выделялся земельный участок для строительства гаража в <адрес изъят> с кадастровым номером <номер изъят> и представленная выписка из решения Константиновского Совета местного самоуправления Высокогорского района Республики Татарстан достоверна. Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от <дата изъята>, Сабирову С.Ш. отказано в государственной регистрации права на земельный участок в связи с тем, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а также на государственную регистрацию не представлены документы, необходимые для такой регистрации. Исходя из анализа собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что требования истца, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сабирова С.Ш. к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Сабировым С.Ш. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд города Казани. Судья: подпись А. А. Шайдуллина