дело №2-971/12г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шайдуллиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Аракчеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску Сайфутдиновой С.К. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Сайфутдинова С.К. обратилась в суд с иском к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.

Требования мотивированы тем, что истице на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер изъят> от <дата изъята> принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>. Право Сайфутдиновой С.К. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

В результате кадастровой ошибки, допущенной ранее при составлении материалов инвентаризации земельных участков, в сведениях Государственного кадастра недвижимости было выявлено полное наложение земельного участка истицы на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, который числится за Сайфутдиновым И.А.. Фактически на местности этот земельный участок отсутствует. Данное обстоятельство послужило основанием для Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан отказать истице в осуществлении государственного кадастрового учета изменений относительно ее земельного участка.

По данным основаниям Сайфутдинова С.К. просит обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан снять с государственного кадастрового учета отсутствующий на местности земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>.

В судебном заседании Сайфутдинова С.К., а также ее представитель допущенный к участию в деле на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Зиганшина Г.Ф. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан по доверенности Абдулхалимова Г.Г. по доверенности подтвердила, что фактически земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> на местности отсутствует, сведения о нем были внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании материалом инвентаризации. Снятии земельного участка с кадастрового учета возможно только на основании судебного решения. Разрешение рассматриваемого спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации по Республике Татарстан по доверенности – Сабирзянов М.Т. против удовлетворения иска не возражал.

Представитель Муниципального учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений» в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Сайфутдинов И.А. с иском также согласен. По существу заявленных требований пояснил, что земельного участка на территории садоводческого товарищества при Администрации Советского района города Казани, он никогда не имел.

Выслушав объяснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 16 пункту 2 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13-20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В силу статьи 25 пункта 2 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию -с учета в соответствии с установленными ст.24 настоящего ФЗ особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости

По делу установлено, что Сайфутдиновой С.К. на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № <номер изъят> от <дата изъята> принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>. Право Сайфутдиновой С.К. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

В результате кадастровой ошибки, допущенной ранее при составлении материалов инвентаризации земельных участков, в сведениях Государственного кадастра недвижимости было выявлено полное наложение земельного участка истицы на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, который числится за Сайфутдиновым И.А.. Фактически на местности этот земельный участок отсутствует, что подтвердили в судебном заседании как представитель Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Республике Татарстан, так и сам Сайфутдинов И.А..

Таким образом, при сложившихся обстоятельствах ответчик Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан не имело возможности самостоятельно произвести снятие спорного земельного участка, однако суд полагает, что спорный земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, подлежит снятию с кадастрового учета, поскольку фактически данного участка не существует.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайфутдиновой С.К. к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Республике Татарстан о снятии земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

Обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Республике Татарстан снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 16:50:130101:119.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Советский районный суд города Казани.

Судья: подпись А. А. Шайдуллина