Дело № 2-3547/12 РЕШЕНИЕ 03 мая 2012 года Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Садыковой Э.И. при секретаре Ермаковой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова А.А, к Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании решения Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани <номер изъят> от <дата изъята> незаконным и сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в переустроенном состоянии в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения на том основании, что он является собственником указанного жилого помещения. С целью благоустройства в <дата изъята> году была произведена перепланировка указанной квартиры: демонтирована перегородка между кладовой (8) и коридором (12), образован новый санузел (7) на площади ликвидированной сауны (7), заложен проем в ванной (6), образована кладовая (6) на месте ванной (6), частично демонтирована стена в ванной (11) и заложен вход с целью объединения кладовой (10). Согласно проекту перепланировки стояки водоснабжения, канализации, каналы естественной вентиляции не подлежат переносу. С целью узаконения перепланировки истец обратился с заявлением в администрацию Советского района ИКМО г. Казани о принятии жилого помещения в эксплуатацию после перепланировки. Однако ему было отказано. Истец считает отказ в узаконении перепланировки жилого помещения незаконным, так как перепланировка соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям. Перепланировка жилого помещения прав и интересов других лиц не нарушает, не создает угрозы для их жизни или здоровью. Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ст.26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата изъята> истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. С целью благоустройства в 2008 году истцом была произведена перепланировка указанной квартиры: демонтирована перегородка между кладовой (8) и коридором (12), образован новый санузел (7) на площади ликвидированной сауны (7), заложен проем в ванной (6), образована кладовая (6) на месте ванной (6), частично демонтирована стена в ванной (11) и заложен вход с целью объединения кладовой (10). Согласно проекту перепланировки стояки водоснабжения, канализации, каналы естественной вентиляции не подлежат переносу. Перепланировка квартиры соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным установленным законодательством требованиям, что подтверждается экспертным заключением Центра содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения <номер изъят> от <дата изъята> Проект перепланировки согласован балансодержателем жилого <адрес изъят> – (информация удалена) Суд считает обоснованными доводы истца по иску и его представителя в судебном заседании о том, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Каримова А.А, удовлетворить. Признать решение Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани <номер изъят> от <дата изъята> незаконным и сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в переустроенном состоянии в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения. Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Казани. Судья:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ