Дело № 2-4031/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 мая 2012 года
Советский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Садыковой Э.И.
при секретаре Ермаковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Ю.Л. к Архипову Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании снять его с регистрационного учета по адресу <адрес изъят> на том основании, что по договору купли-продажи от <дата изъята> она купила у ответчика указанную квартиру. В настоящее время право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <номер изъят>
По условиям договора ответчик обязывался освободить жилое помещение в течение 14 дней со дня подписания договора купли-продажи и сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. До настоящего времени ответчик данного обязательства не исполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в пользовании квартирой: уплата коммунальных услуг в излишнем размере.
Истец в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела и возражение по иску в суд не представил. Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.
Представитель отделения в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казани в судебное заседание не явился, извещен.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры о <дата изъята>, зарегистрированному <дата изъята> в установленном законом порядке истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, на праве собственности.
По условиям договора ответчик обязывался освободить жилое помещение в течение 14 дней, а сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента заключения договора. До настоящего времени ответчик данного обязательства не выполнил. Какие-либо другие соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами судом не установлены.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в пользовании квартирой, истец оплачивает коммунальные услуги в излишнем размере.
На основании изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании Ковалевой Ю.Л. жилым помещением, обязав отделение в Советском районе отдела УФМС РФ по РТ в г. Казани снять Архипова Е.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: