Дело №2-4009/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2012 года город Казань Советский районный суд г. Казани в составе: председательствующего судьи Минзарипова Р.Р., при секретаре судебного заседания Гатиятуллиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимзянова Т.А, к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о признании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости недействительным и снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, УСТАHОВИЛ: Галимзянова Т.А, обратилась в суд с иском, указав, что постановлением Исполнительного комитета МО г. Казани от <дата изъята> <номер изъят> ей предоставлен в собственность земельный участок <адрес изъят>, площадью 581 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> Однако постановка на кадастровый учет земельного участка оказалась невозможной в связи с накладкой границ земельного участка на границы участка с кадастровым номером <номер изъят>. В соответствии с кадастровым паспортом данного земельного участка, он расположен под опорами ЛЭП. Его пользователем является «Казанские электрические сети ПЭО» «Татэнерго». Однако фактически на земельном участке не имеется опоры ЛЭП. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. <дата изъята> постановка на учет земельного участка истицы была ответчиком приостановлена, ей было рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного истица просит признать приостановление ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ в снятии земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> с государственного кадастрового учета недействительным; обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель ответчика в судебном заседании иск признал частично, полагая, что решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости является законным. Представители третьего лица – ОАО «Сетевая компания» - в судебном заседании оставили разрешение иска на усмотрение суда. Представитель третьего лица – СНТ «Нокса-Авиа», привлеченного к участию в деле определением суда от 18.05.2012 года, - в судебном заседании иск поддержал. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему. Как следует из статьи 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закона). В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 16 Закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Установлено, что постановлением руководителя Исполнительного комитета МО г. Казани от <дата изъята> <номер изъят> истице предоставлен в собственность земельный участок <адрес изъят>», площадью 581 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> С целью проведения государственного кадастрового учета земельного участка истица провела межевание и обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» с заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка с приложением необходимых документов. Однако решением <номер изъят> от <дата изъята> ответчик осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости приостановил, поскольку было выявлено, что одна из границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, о кадастровом учете изменений которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> (полное наложение), имеющего неуточненные площадь и границы. Истице было рекомендовано предоставить межевой план с учетом координат земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> или обратиться в суд. Согласно пункту 7 статьи 38 закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Как установлено судом, земельной участок с кадастровым номером <номер изъят> фактически на местности отсутствует, в ГКН сведениям о нем неуточненные. После постановки земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> на кадастровый учет межевые работы в отношении данного участка не проводились. В соответствии со статьей 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. Таким образом, в связи с фактическим отсутствием на местности земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> он понятию «земельный участок» не соответствует. В то же время иск в части признания решения ответчика о приостановлении государственного кадастрового учета незаконным отклоняется, так как это решение принято в соответствии со статьей 26 Закона; при этом ответчик исходил из того, что согласно сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> имеет место быть. Кроме того, истица не лишена прав на повторное обращение с требованием о постановке своего земельного участка на кадастровый учет после исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск удовлетворить частично. Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер изъят> сняв данный земельный участок с государственного кадастрового учета. Галимзянова Т.А, в иске к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ в части признания недействительным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ от <дата изъята> о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Р.Р. Минзарипов Мотивированное решение составлено 23.05.2012 года, судья