Дело №2-4492/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2012 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Муртазина Э.Р.,

при секретаре судебного заседания Брутян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашировой Ф.З. к Сысоеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Аширова Ф.З. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Сысоеву В.Н., в обоснование своих требований указав, что является нанимателем квартиры <адрес изъят>. В 1979 году между сторонами был заключен брак, ответчик был зарегистрирован в указанной квартире с 05.11.1981 года, и проживал, в ней, до 1996 года. В 1996 году брак расторгнут. С 1996 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного Аширова Ф.З. просит признать Сысоева В.Н. утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, снять Сысоева В.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Установлено, что истице выдан Ордер <номер изъят> от <дата изъята>, в соответствии с которым Аширова Ф.З. является нанимателем квартиры <адрес изъят>, в состав семьи нанимателя входят: сын Аширов Р.В., муж Сысоев В.Н.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что с 1996 года ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, последний раз был в 2005 году. Данные доводы истицы также подтверждаются рапортом УУМ ОП №15 «Танкодром».

Таким образом, в настоящее время ответчик в данной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, что необоснованно возлагает на истицу дополнительные обязанности, в частности, по осуществлению коммунальных платежей, взимаемых пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении лиц.

Обстоятельства того, что ответчик фактически в квартире <адрес изъят> не проживает, длительное время платы за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, свидетельствуют о добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ашировой Ф.З. к Сысоеву В.Н. о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования квартирой <адрес изъят> Сысоева В.Н..

Начальнику Отделения в Советском районе отдела УФМС России по Республике Татарстан, снять Сысоева В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Судья