№ 2-2164/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 мая 2012 года

Советский районный суд города Казань Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Гатаулиной Р.Р., с участием прокурора Соловьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Г.А. к ИКМО г.Казань о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, встречному иску ИКМО г.Казань к Журавлеву Г.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Журавлев Г.А. (далее – истец) обратился в суд с иском к ИКМО г.Казань (далее – ответчик) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав, что истец проживает по адресу: <адрес изъят> сентября 1997г. По данному адресу истец проживал совместно с Х. которая приходится ей родной тетей; квартира предоставлена ей на условиях социального найма. В данной квартире истец зарегистрирован временно с 3.12.1997г.; Х. свое волеизъявление в отношении истца выразила. С указанного времени истец вселен и проживал в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, вел с нанимателем общее хозяйство. При жизни Х. выражала намерение приватизировать данную квартиру и завещать ее истцу, о чем сохранились соответствующие документы. Однако в марте Х.умерла. Иного жилого помещения в качестве проживания, находящегося в собственности истца, либо на условиях социального найма у истца не имеется. С момента смерти Х. истец несет все бремя содержания квартиры, в том числе самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, в том числе за газ. По месту регистрации истец не проживает с 1997г. На основании изложенного истец просит суд признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, на условиях социального найма.

Ответчик ИКМО г.Казань иск не признал, предъявил встречный иск о выселении, указав, что Х. с заявлением о признании истца членом семьи и регистрации его по указанному адресу не обращалась. Органы местного самоуправления г.Казани решения о вселении ответчика в спорное жилое помещение не принимали. Таким образом, жилищных правоотношений у ответчика не возникло. На основании изложенного ИКМО г.Казань просит суд выселить Журавлева Г.А. из жилого помещения по адресу: <адрес изъят> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Федоров В.Ю. требования поддержал, встречный требования не признал.

По ходатайству ответчика Администрации Советского района ИК МО г.Казани и ИК МО г.Казани

Представитель третьего лица УК «Танкодром» Федулов А.Б. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, учитывая заключение прокурора, полагавшего встречный иск о выселении подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Поскольку правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, т.е. до 1 марта 2005 года, подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичная норма имеется в Жилищном кодексе РФ.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что Разина Х. являлась нанимателем жилого помещения: <адрес изъят>. 10 марта 2010г. Х. умерла.

В данном жилом помещении был зарегистрирован с 3.12.1997г. по 3.06.1998г. истец Журавлев Г.А.

В дальнейшем Разина Г.Ф. с заявлением о регистрации истца в качестве члена семьи по спорному адресу не обращалась.

С 1990г. истец имеет регистрацию в муниципальной квартире по адресу: <адрес изъят>.

Ответчики разрешения о вселении ответчика в спорное жилое помещение не давали.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска Журавлева Г.А.

Ссылки истца на показания свидетелей Н., О. о том, что Х. при жизни выразила соответствующее волеизъявление; желала приватизировать спорное жилое помещение с дальнейшем оформлением завещания в пользу истца, правового значения не имеют, поскольку данные намерения Х. не реализовала.

Поскольку оснований для признания истца членом семьи нанимателя, не имеется, его право пользования спорным жилым помещением не возникло. Журавлев Г.А. подлежит выселению из квартиры по адресу <адрес изъят> без предоставления другого жилого помещения; встречный иск ИКМО г.Казань подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Журавлева Г.А. к ИКМО г.Казань о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес изъят> на условиях социального найма отказать.

Встречный иск ИКМО г.Казань удовлетворить.

Выселить Журавлева Г.А. из квартиры по адресу <адрес изъят> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд г.Казань.

Судья Э.Р.Сайдашева