№ 2-420/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 мая 2012 года

Советский районный суд города Казань Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Гатаулиной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко Н.А., Грищенко Д.А. к Столяровой В.Г., Грищенко А.Н. о признании утратившими право проживания, расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Грищенко Н.А., Грищенко О.А. (далее – истцы) обратились в суд с иском к Столяровой В.Г., Грищенко А.Н. (далее – ответчики) о признании утратившими право проживания, расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета, указав, что проживают в <адрес изъят>, где проживает также несовершеннолетняя Х. Также в данной квартиры зарегистрированы ответчики, однако в ней не проживают: Грищенко А.Н. не проживает с 2000г., Столярова В.Г. – с 2007г., личных вещей не имеют, имеют другое постоянное место жительства. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцам в осуществлении права пользования жилым помещением. На основании изложенного истцы просят суд расторгнуть договор найма помещения и снять с регистрационного учета ответчиков.

В дальнейшем истцы уточнили требования и просили суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>. Расторгнуть договор найма жилого помещения и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Грищенко Н.А. - адвокат Уханова О.И. иск поддержала.

По ходатайству истца Грищенко Д.А., поддерживающей требования, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчиков Агапов Ю.П. иск не признал.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по РТ в Советском районе г.Казани не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного Кодекса Российской Федерации – «акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие».

Учитывая, что правоотношения сторон возникли до введения Жилищного Кодекса Российской Федерации в действие, то есть до 01 марта 2005 года, подлежит применению Жилищный Кодекс Российской Советской Федеративной Социалистической Республики.

В соответствии со статьей 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор найма считает расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес изъят> зарегистрированы и проживают истцы Грищенко Н.А., Грищенко Д.А. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы Грищенко А.Н., Столярова В.Г., являющаяся нанимателем.

Грищенко А.Н. не проживает в данном жилом помещении с 2000г., в настоящее время проживает по адресу <адрес изъят>, что подтвердил ответчик в ходе рассмотрения дела.

Решением Советского районного суда г.Казани от 26.01.2007г. ответчику Грищенко А.Н. отказано в удовлетворении его требований к Грищенко Н.А., Грищенко Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Судом кассационной инстанции по рассмотрению гражданских дел в Верховном Суде РТ 1.03.2007г. по результатам рассмотрения кассационной жалобы Грищенко А.Н. указанное выше решение отменено с принятием нового решения об удовлетворении иска. Решение суда кассационной инстанции вступило в законную силу 1 марта 2007 года.

Однако Грищенко А.Н. мер ко вселению не предпринимал, с момента вступления решения в законную силу и по 12 марта 2012 года с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение судебного акта не обращался.

Определением Советского районного суда г.Казани от 13.03.2012г. Грищенко А.Н.в удовлетворении заявления о выдаче исполнительного листа по гражданскому делу по иску Грищенко А.Н. к Грищенко Н.А. и Грищенко Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказано (л.д.126).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является для ответчика Грищенко А.Н. местом жительства, длительное время он имеет иное постоянное место жительства, жилищно-коммунальные платежи за спорную квартиру Грищенко А.Н. не оплачивает, что в совокупности влечет утрату права проживания. Кроме того, апелляционным решением Верховного суда РТ от 05.04.2012 года Грищенко А.Н. лишен родительских прав в отношении дочери Х. Таки образом, требования иска в отношении Грищенко А.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению с расторжением договора найма жилого помещения и снятием с регистрационного учета.

Установлено, что Столярова В.Г. выехала из спорной квартиры в 2007 году. Однако не проживание Столяровой В.Г. и ее выезд суд признает вынужденным, связанным с неприязненными отношениями с другими проживающими членами семьи, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 22.04.2007г., установившим факт конфликта с применением физической силы в отношении Столяровой В.Г. (л.д.71). Каких-либо доказательств в опровержение фактов, установленных указанным постановлением, стороной истца не представлено, судом не добыто.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска в отношении Столяровой В.Г. не имеется; доводы иска о том, что ответчик Столярова В.Г., как получатель субсидии на приобретение жилья по социальным основаниям, имеет в собственности другое жилье по адресу: РТ, н.<адрес изъят>, не является основанием для прекращения права пользования спорной квартирой и расторжения договора найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Грищенко Н.А., Грищенко Д.А. удовлетворить частично.

Признать Грищенко А.Н. утратившим право проживания в квартире по адресу <адрес изъят>.

Расторгнуть с Грищенко А.Н. договор найма жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу <адрес изъят>.

Отказать в удовлетворении иска Грищенко Н.А., Грищенко Д.А. к Столяровой В.Г., о признании утратившей право проживания, расторжении договора найма, снятии с регистрационного учета по адресу <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Советский районный суд г.Казань.

Судья Э.Р.Сайдашева