Дело № 2-1205/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2012 года г.Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

при секретаре Шумуновой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Живых С.А., Живых И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Живых Д.С., к МУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Живых С.А., Живых И.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Живых Д.С. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес изъят>. В данном помещении произведена перепланировка: возведение перегородки в жилой комнате без изменения площадей. Истцы обратились в МУ «Администрация Советского района ИК МО г.Казани» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, однако был получен отказ. В связи с тем, что перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью, истец просит сохранить жилое помещение по адресу: <адрес изъят> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенностей от <дата изъята> требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском не согласен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда <номер изъят> Живых С.А. является нанимателем жилого помещения, состоящего из трех комнат, в квартире общей площадью <номер изъят> кв.м., в том числе жилой <номер изъят> кв.м. по адресу: <адрес изъят>

Согласно Проекту перепланировки <адрес изъят> жилом <адрес изъят>, составленному ООО «Промэкс-Диагностика», проектом перепланировки предусматривается монтаж перегородки в помещении 3 и расширение дверного проема в помещениях 3 и 5. В процессе перепланировки демонтируется часть существующей перегородки и устанавливается дополнительная гипсокартонная перегородка без нарушений несущей способности здания и без затрагивания конструкции несущих стен. В результате перепланировки, состав помещений остается без изменений.

<дата изъята> Живых С.А. обратился в Администрацию Советского района ИК МО г.Казани с заявлением об узаконении перепланировки. Однако ответчиком было отказано в удовлетворении данного заявления, так как правоустанавливающие документы на занятие мест общего пользования не оформлены в установленном законом порядке.

В соответствии с Экспертным заключением <номер изъят>/А от <дата изъята>, составленным АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», в результате рассмотрения проекта перепланировки <адрес изъят> жилого <адрес изъят> нарушений требований СанПиН <номер изъят> «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СанПиН <номер изъят> « Изменения и дополнения <номер изъят> к СанПиН <номер изъят> «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», не выявлены.

Рассмотрев представленные материалы и на основании экспертного заключения АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения», установило соответствие проекта перепланировки <адрес изъят> жилом <адрес изъят> требованиям СанПиН <номер изъят> «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Из сообщения ОГПН <адрес изъят> УГПН ГУ МЧС России по РТ от <дата изъята> следует, что перепланировка <адрес изъят> жилом <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировка <адрес изъят> соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарным и гигиеническим требованиям законодательства, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, произведенная в квартире истцов перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, находит исковое заявление Живых С.А., Живых И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Живых Д.С. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Живых С.А., Живых И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Живых Д.А., к МУ «Администрация Советского района ИК МО г. Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии– удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес изъят> в перепланированном состоянии в соответствии с Проектом перепланировки <адрес изъят> жилого <адрес изъят>, составленным ООО «Промэкс-Диагностика» и удостоверенным на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, согласно Экспертному заключению, составленному АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения через Советский районный суд города Казани.

Судья: подпись