05 марта 2012 года г.Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре Аскаровой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелева И.В. к Шевелевой Г.П., Шевелевой И.В., действующей за себя и от имени несовершеннолетних Шевелева Д.А., Пестова Я.А. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Шевелев И.В. обратился в суд с иском в основание требований указав, что в <дата изъята> году ему, его матери Шевелевой Г.П. и сестре Шевелевой И.В. была предоставлена <адрес изъят>. В это же время он выделил матери и сестре 120000 рублей на которые они приобрели жилой <адрес изъят> и переехали в него. В <адрес изъят> он переехал один, однако Шевелева Г.П. и Шевелева И.В. были зарегистрированы в квартире. В <дата изъята> родился Шевелев Д.А. и также был зарегистрирован в <адрес изъят>. <дата изъята> <адрес изъят> сгорел и Шевелева Г.П., Шевелева И.В., Шевелев Д.А. вселились в маневренный фонд. Поскольку в маневренный фонд их не регистрировали, они не могли выписаться из его квартиры. В августе 2002 года он приобрел право пользования дополнительной площадью за счет выкупа и получил <адрес изъят>. Так как ответчикам негде было зарегистрироваться, они вошли в договор приобретения права пользования дополнительной общей площадью жилья <номер изъят> от <дата изъята> В квартиру въехал он один <дата изъята>, оплачивает коммунальные услуги. Ответчики в квартиру не вселялись, ее не содержали, в связи с этим не приобрели право пользования жилым помещением. На основании изложенного истец просит суд признать Шевелеву Г.П., Шевелеву И.В., Шевелева Д.А., Пестова Я.А. не приобретшими право пользования квартирой <адрес изъят> со снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал требования.

Ответчики Шевелева Г.П., Шевелева И.А. иск не признали.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действий Жилищного кодекса Российской Федерации» К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.70 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Установлено, что истец Шевелев И.В. является нанимателем жилого посещения по адресу: <адрес изъят>, которая предоставлена ему и ответчикам Шевелевой Г.П., Шевелевой И.В. и Шевелеву Д.А. Администрацией г.Казани на основании договора <номер изъят> приобретения права пользования дополнительной общей площадью жилья.

По условиям данного договора, с учетом соглашения от <дата изъята>, право пользования дополнительными <номер изъят> кв.м. оценивается в 172200 рублей, которые Шевелевы обязаны были перечислить на расчетный счет Государственного жилищного фонда при Президенте РТ. Однако, из материалов дела следует, что ответчики в оплате права пользования дополнительных метров жилой площади не принимали. Сумма по договору полностью внесена истцом, который заключил с Государственным жилищным фондом при Президенте РТ договор целевого займа, и самостоятельного погасил его.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес изъят> зарегистрированы Шевелев И.В., Шевелева Г.П. и Шевелева И.В. с несовершеннолетними детьми Шевелевым Д.А. и Пестовым Я.А..

Как следует из пояснений сторон, ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем, а лишь были зарегистрированы. Данные обстоятельства также подтверждаются исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами.

Так, свидетели Пестов А.В, Пестова Г.А. пояснили, что ответчики постоянно проживают в их квартире по адресу: <адрес изъят>.

Согласно справке из поликлиники ГБУЗ «Городская поликлиника <номер изъят> <адрес изъят>», обслуживающей население по <адрес изъят>, несовершеннолетний Пестов Я.А. с рождения обслуживается в этой поликлинике. Несовершеннолетний Шевелев Д.А. посещает «Центр детского творчества микрорайона «Танкодром», что также подтверждается справкой.

Принимая во внимание что, ответчики договора найма жилого помещения с наймодателем не заключали, прав и обязанностей нанимателя квартиры по адресу: <адрес изъят> не принимали, нанимателем в качестве членов семьи в спорную квартиру не вселялись, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несут, суд приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели права на спорное жилое помещение.

Исходя из анализа совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шевелева И.В. о признании ответчиков неприобретшими права на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шевелева И.В. к Шевелевой Г.И., Шевелевой И.В., действующей за себя и от имени несовершеннолетних Шевелева Д.А., Пестова Я.А. о признании не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Шевелеву Г.П., Шевелеву И.В., несовершеннолетних Шевелева Д.А., Пестова Я.А. не приобретшими право на жилое помещение по адресу: <адрес изъят>.

Начальнику Отделения УФМС по РТ Советского района г.Казани снять Шевелеву Г.П., Шевелеву И.В., несовершеннолетних Шевелева Д.А. Пестова Я.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение месяца.

Судья: Иванова И.Е.