Дело №2-498/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Аскаровой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабитовой Р.М. к МУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования» г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Сабитова Р.М. обратилась в суд с иском в основание требований указав, что имеет земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят> <номер изъят>. и на этот земельный участок она желает зарегистрировать право собственности. В Исполнительном комитете Выскогорского муниципального района, где исполкомом Константиновского сельского Совета Выскогорского района протоколом заседания от <дата изъята> предоставлен ей земельный участок, ей выдали Архивную выписку <номер изъят> от <дата изъята> <дата изъята> она представила документы на регистрацию в Управление Росреестра, однако регистрация была приостановлена. Истец, указывая, что ее право нарушено, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> расположенный по адресу: РТ, <адрес изъят>, площадью <номер изъят>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Хакимзянов Р.С., поддержал требования.

Представитель ответчика Администрации Советского района Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что иск не признает и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ, действующий на основании доверенности Сабирзянов М.Т., иск не поддержал.

Представитель третьего лица Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани в судебное заседание не явился, представив письменный мотивированны отзыв на иск в котором одновременно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от <дата изъята> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дата изъята> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята> N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от <дата изъята> N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от <дата изъята> N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята> N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В данном случае истец в основание доводов о возникновении права собственности на земельный участок площадью <номер изъят>. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по <адрес изъят> ссылается на Архивную выписку <номер изъят> от <дата изъята> из протокола заседания исполкома Константиновского сельского ФИО2 <адрес изъят> от <дата изъята>, согласно которой на заседании принято решение о передаче земельных участков в частную собственность граждан Константиновского сельского Совета, согласно списку. Под <номер изъят> значится Сабитова Р.М..

Между тем, согласно официальному сообщению Архивного отдела исполкома Высокогорского муниципального района <номер изъят> от <дата изъята> на запрос Управления Росреестра по РТ <номер изъят> от <дата изъята>, в списках к решению Константиновского сельского Совета Высокогорского района от <дата изъята> о передаче земельных участков в собственность граждан Сабитова Р.М. не значится.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, ранее для регистрации права собственности на этот же участок в Управление Росреестра по РТ предоставлялась аналогичная Архивная выписка, с указание правообладателем иного лица - Нурмухаметова Л.И.

При таком положении, суд не принимает в качестве допустимого доказательства представленную истицей Архивную выписку, поскольку ее подлинность опровергается.

Более того, перечень документов, подтверждающих возникновение права собственности на земельный участок до введения в действие Земельного кодекса РФ, приведен в п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», к которому не отнесено решение органов местного самоуправления, либо выписка из него. После выделения гражданину земельного участка на основании соответствующего решения, необходимо было определить границы участка и оформить государственный акт или свидетельство о правах на земельный участок. Поэтому равную силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеют только государственные акты, и свидетельства о правах на земельный участок, выданные в форме утвержденной, в соответствии с действующим на момент их выдачи законодательством.

Из пояснений представителя истца следует, то строения на земельном участке отсутствуют. Свои права на земельный участок истцом в установленном порядке в соответствии с нормами земельного законодательства не оформлены. Земельный участок распложен на территории г.Казани, является государственной собственностью и относится к категории земли населенных пунктов, т.е. к землям общего пользования.

Постановлением Руководителя Исполкома муниципального образования г. Казани от <дата изъята> N 7123 "О признании утратившими силу отдельных правовых актов" признаны утратившими силу постановления, решения, распоряжения, иные акты Глав администраций, советов местного самоуправления (местных советов народных депутатов) Пестречинского, Высокогорского, Лаишевского районов Республики Татарстан, Главы Администрации г. Казани, Глав администраций районов г. Казани, на основании которых гражданам и юридическим лицам предоставлены земельные участки, находящиеся на территории г. Казани, не оформленные в установленном порядке в соответствии с нормами земельного законодательства.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований Сабитовой Р.М. о признании за ней права собственности на земельный участок по Постановлению Константиновского сельского Совета Высокогорского района от <дата изъята>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Сабитовой Р.М. к МУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования» г.Казани, Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Иванова И.Е.

Мотивированное решение суда составлено 22 февраля 2012 года

Судья: Иванова И.Е.