... Дело №2-4814/12 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2012 года г. Казань Советский районный суд города Казань в составе: председательствующего судьи Абдуллиной Г.А., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Г.И. к Бзаровой Н.В., действующей в интересах Спирина В.А., об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Козлов Г. И. (далее – истец) обратился в суд с иском к Бзаровой Н. В., действующей в интересах Спирина В.А., (далее – ответчица) об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован Спирин В.А., который с 22.12.2010 года в указанном жилом помещении не проживает. Спирин В.А. имеет другое постоянное место жительства в Узбекистане. Регистрация Спирина В.А. в квартире создает истцу препятствия в пользовании собственностью, истец вынужден оплачивать расходы по коммунальным услугам за него. В связи с этим истец просил суд расторгнуть договор найма жилого помещения и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец заявление уточнил и просил устранить препятствия в пользовании собственностью и снять Спирина В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>. Представитель ответчицы возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица – отделения Управления Федеральной миграционной службы по Республике Татарстан в Советском районе города Казани в судебное заседание не явился, извещен. Исследовав и оценив в совокупности с материалами дела представленные доказательства, заслушав истца, представителя ответчицы, суд приходит к следующим выводам. Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, - что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <номер изъят>. Согласно выписке из домовой книги в указанном выше жилом помещении временно зарегистрирован Спирин В.А., который 22.12.2010 года выехал из квартиры истца в Узбекистан, где проживает постоянно. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением, ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также не проживает в данном жилом помещении Договор социального найма с ответчиком не заключался, поскольку жилое помещение не находится в муниципальной собственности. Каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчик не имеет. Регистрация Спирина В.А. в квартире создает истцу препятствия в пользовании собственностью, он вынужден оплачивать расходы по коммунальным услугам за ответчика. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Козлова Г.И. к Бзаровой Н.В., действующей в интересах Спирина В.А., об устранении препятствий в пользовании собственностью и о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Устранить препятствие в пользовании собственностью и обязать отделение УФМС РФ по РТ в Советском районе г. Казани снять с регистрационного учета Спирина В.А. по адресу: <адрес изъят>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца через районный суд. Судья подпись Г.А. Абдуллина