№ 2-4447/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года

Советский районный суд города Казань Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р. при секретаре Гатаулиной Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтариевой О. к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Администрации Советского района ИКМО г.Казань, ИКМО г.Казань о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ахтариева А.Г. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ, Администрации Советского района ИКМО г.Казань, ИКМО г.Казань (далее – ответчики) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что является супругой нанимателя <адрес изъят> В настоящее время истец решил приватизировать указанную квартиру, в связи с чем подготовил необходимые документы и обратился с соответствующим заявлением в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Однако в приватизации ему было отказано со ссылкой на то, что ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, что является грубейшим нарушением Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" и конституционных прав истца. На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

По ходатайству ответчиков Администрации Советского района ИКМО г.Казань, ИКМО г.Казань дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Департамент имущественных отношений МО РФ не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в его отсутствие.

Третьи лица ТУФАУФИ по РТ, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Управление Росреестра по РТ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч. 1 ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с п. 1.5. Инструкции «О порядке оформления документов при передаче жилых помещений в собственность граждан (приватизации) на территории города Казани», утвержденной постановлением Руководителя Исполкома муниципального образования г.Казани от 8 ноября 2006 года № 2346, центрами ответственности за организацию процесса передачи жилых помещений в собственность граждан на территории г. Казани определяются администрации районов Исполнительного комитета г. Казани.

Судом установлено, что по ордеру <номер изъят> Х. как военнослужащему на семью из трех человек предоставлена квартира <адрес изъят>. В ордер включены супруга Ахтариева А.Г. – истец по делу, сын Н.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец Ахтариева А.Г., Х., Н.

Ахтариев М.Р., Ахтариев Т.М. от права на приватизацию указанной квартиры отказались (л.д.16,17).

Согласно справке МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ" от <номер изъят> истец право на приватизацию не использовал.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РТ от 23 августа 2007 года № 467-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за Казанской квартирно-эксплуатационной частью Приволжско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ, в собственность муниципального образования г. Казани» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес изъят>, - отнесен к имуществу, подлежащему бесплатной передаче в муниципальную собственность города Казани.

Впоследствии Казанская квартирно-эксплуатационная часть Привожско-Уральского военного округа Министерства обороны РФ была ликвидирована, с 1 января 2009 года на ее базе создано ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района», при этом жилые дома по <адрес изъят> в оперативное управление ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» переданы не были, поскольку существует распоряжение о передаче данных жилых домов в муниципальную собственность.

Однако, как следует из материалов дела, до настоящего времени жилой дом <адрес изъят> в муниципальную собственность не принят, техническая документация длительное время находится в Комитете жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани.

Исходя из анализа представленных доказательств, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков по уклонению от принятия в муниципальную собственность квартиры <адрес изъят> нарушают права истца на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает признать за истцом право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Ахтариевой О. удовлетворить.

Признать право собственности Ахтариевой О. на квартиру по адресу <адрес изъят> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Казань.

Судья Э.Р.Сайдашева