Дело №2-3937/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2012 года г. Казань

Советский районный суд города Казань в составе:

председательствующего судьи Сайдашевой Э.Р.,

при секретаре судебного заседания Гатаулиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березняцкой Я.А. к Мироновой Е.Г. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Березняцкая Я.А. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Мироновой Е.Е. (далее – ответчик) на том основании, что <дата изъята> между истцом и Х. был заключен договор купли-продажи квартиры находящейся по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации. По условиям договора ответчик должен был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней. До настоящего времени ответчик данного обязательства не исполнил. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании квартирой. В связи с этим истец просит устранить препятствия в пользовании собственностью и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд нет, потому дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным.

В силу ст. 340 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что <дата изъята> между истцом Березняцкой Я.А. и Х. был заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес изъят> (л.д.10). В настоящее время право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.9).

Согласно п.9 договора ответчик Миронова Е.Е. должна была сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента подписания договора. До настоящего времени ответчик данного обязательства не исполнил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Березняцкой Я.А. - удовлетворить.

Устранить препятствие в пользовании жилым помещением и обязать отделение в Советском районе отдела УФМС по РТ в г. Казани снять с регистрационного учета Миронову Е.Г. по адресу <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г.Казани в течение месяца.

Судья Э.Р. Сайдашева